Har du frågor om bostaden?
Jessica Alvå
Notar
Har du frågor om bostaden?
Jessica Alvå
Notar
1/52
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
74 m²
Våning
6 av 6, hiss finns
Avgift
3 303 kr/mån
Byggår
1961
Förening
BRF Nybohov 1
Energiklass
E
Pris/m²
60 743 kr/m²
Antal besök
647
Balkong
Hiss
Ljus och genomgående trea högst upp i huset med vidsträckt utsikt över flera av stadens landmärken, såsom kyrktorn, Stadshuset, Hornstull, Reimersholme och Mälaren.
• Milsvid utsikt mot innerstan
• Högst upp utan insyn
• Sjöutsikt mot Trekanten och Riddarfjärden
• Solig balkong i ett högt läge
• Smakfullt renoverat kök
• Karaktäristika fönster med härligt ljusinsläpp
• Generösa sällskapsytor
• Rymlig walk-in-closet
• Tvättmaskin och torktumlare
• Stabil och välskött förening med låga avgifter
• Stambyte, fasad, tak, fönster m.m. är renoverade
• Centralt läge nära galleria och kommunikationer
• Flertalet förskolor och skolor i området
• Nära natur med bad
• Promenadavstånd till Södermalm
Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata och präglas av ett generöst ljusinsläpp samt en luftig och harmonisk atmosfär, tack vare insynsfria fönster i ett genomgående läge. Planlösningen är mycket väldisponerad med goda förvaringsmöjligheter, två sovrum med plats för dubbelsäng, sociala och lättmöblerade sällskapsytor samt ett rymligt, stambytt badrum med golvvärme och tvättdel. Den soliga och balkongen i fritt läge blir en härlig förlängning av bostaden och nås direkt från ett av sovrummen. Interiören håller ett genomgående mycket smakfullt skick med stilrena golv samt målade väggar i samtliga rum. Köket håller en modern standard och har full maskinell utrustning samt gott om plats för matplats. Till bostaden hör ett vindsförråd samt en matkällare.
BRF Nybohov 1 är en stabil och välskött förening med 168 bostadsrätter. Föreningens ekonomi står inför en betydande förstärkning genom ombildningen av ett tidigare SHiS-boende till bostadsrätter. Totalt omfattar projektet 110 lägenheter som successivt kommer att säljas, vilket väntas ge ett stort kapitaltillskott. Hittills har 37 bostäder avyttrats och en amortering om 20 miljoner kronor kommer att genomföras. Därtill har fyra tidigare lokaler omvandlats till lägenheter, vilket tillfört föreningen cirka 15 miljoner kronor. Under årets första månader klassades föreningen dessutom om från oäkta till äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har genomfört flera större renoveringar, bland annat stambyte och badrumsrenovering 2012–2014 samt renovering av balkonger, fasad, fönster och tak 2016. Gemensamt bredband och TV ingår i avgiften. Till de gemensamma utrymmena hör tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Parkeringsplatser finns att hyra för 500 kr/månad och i området gäller boendeparkering. Utöver detta planerar föreningen även en övernattningslägenhet på Nybohovsbacken 43.
Foto: Ulrika Campbell, Camera Lucida
