Har du frågor om bostaden?
Elenor Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
Har du frågor om bostaden?
Elenor Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
1/43
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
74,6 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
4 658 kr/mån
Driftkostnad
13 620 kr/år
Byggår
1976
Förening
BRF Bertil
Energiklass
E
Pris/m²
44 169 kr/m²
Antal besök
170
Premium
Balkong
Välplanerad 3 rok med balkong, carport och egen laddstolpe
Med ett lugnt och trivsamt läge i hjärtat av Luthagen finner ni denna smakfulla och välplanerade 3 rok. Här erbjuds en fin genomgångslägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck, balkong i soligt söderläge samt carport med egen laddstolpe – en bekväm och attraktiv kombination för ett modernt boende.
Bostaden ligger i ett mysigt och grönskande område, omgiven av charmiga radhus och med en härlig villakänsla. De genomgående fräscha ytskikten tillsammans med den välplanerade planlösningen skapar ett hem som är lätt att trivas i.
Den välkomnande hallen leder vidare in till bostadens sociala delar, där kök, matplats och vardagsrum samspelar en stilren glasvägg skiljer kök/matplats från vardagsrummet och skapar en fin avskärmning utan att kompromissa med den öppna och luftiga känslan. Här finns gott om plats för både familj och vänner och rummet blir naturligt hemmets samlingspunkt.
De två sovrummen är båda rymliga och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns ett stilrent och smakfullt badrum.
Från vardagsrummet nås balkongen i härligt söderläge. En perfekt plats för morgonkaffet, en lugn lässtund eller trevliga middagar i gott sällskap.
Hela bostaden har uppdaterats med mycket smakfulla materialval.
Vid entrén finns dessutom en egen uteplats i loftgången, med utsikt mot den grönskande innergården. Den privata uteplatsen bidrar ytterligare till den trivsamma och ombonade känslan.
För den som uppskattar goda förvaringsmöjligheter finns, utöver förvaringen i lägenheten, även ett eget källarförråd om cirka 6–8 kvm. Till bostaden hör dessutom en carport med egen laddstolpe, vilket ingår i månadsavgiften – en stor fördel för den som har eller planerar att skaffa elbil.
Välskött förening med fina gemensamma ytor
Bostaden ligger i en välskött förening med god ekonomi och låg belåning. I källaren finns flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, bastu och ett gästrum som medlemmarna kan hyra.
Föreningen har även tillgång till en stor och grönskande innergård som ingår i en samfällighet. Här finns en fin lekplats med klätterställning och sandlåda samt utemöbler och möjligheter till grillning. En härlig miljö för både stora och små att njuta av.
Trivsamt läge i populära Luthagen
Här bor ni lugnt och bekvämt med närhet till allt som vardagen kan tänkas behöva. City, mataffärer, restauranger och mysiga specialbutiker finns på bekvämt avstånd. Luthagen är dessutom välkänt för sina vackra och uppskattade parker samt sitt attraktiva läge nära Uppsala universitet.
I närområdet finns förskolor, skolor och gymnasium, liksom Stabbyskogen – ett uppskattat område för promenader, löpning, picknick och friluftsliv. Här finns fina cykelvägar och under vintern även skidspår.
Det mesta finns verkligen nära till hands. Universitetets institutioner, nationerna och Akademiska sjukhuset nås enkelt, samtidigt som Luthagens Livs och trevliga restauranger finns precis runt hörnet. Fyrisån med sina fina promenadstråk ligger också i närheten.
Kommunikationerna är goda med bussförbindelser i området och smidig anslutning till E4. För pendlare är centralstationen lättillgänglig och nås med cykel på cirka fem minuter.
Med sin genomgående fina känsla, smarta planlösning, inglasade balkong, uteplats, carport med egen laddstolpe och sitt attraktiva läge erbjuder detta ett bekvämt hem för såväl barnfamiljen som paret eller den som helt enkelt söker ett trivsamt boende nära både natur och city.
Varmt välkommen!
Foto: Niklas, Svensk fastighetsförmedling