1/26
2 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
86 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Avgift
7 645 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år
Uteplats
Hiss
På Rödhakevägen 1 finner ni denna rymliga och välplanerade 3:a om 86 kvm, belägen bekvämt i markplan med en mycket trevlig uteplats i rakt söderläge.
Här bor ni med två bra sovrum, generösa sällskapsytor, totalrenoverat badrum från 2021 och gott om förvaring. Uteplatsen nås direkt från vardagsrummet och ramas in av uppvuxen grönska som skapar en lummig och trivsam känsla. Tack vare det raka söderläget erbjuds mycket fina solförhållanden under stora delar av dagen och här finns gott om plats för såväl sittgrupp som planteringar. Den lilla gräsytan utanför förstärker dessutom känslan av en egen trädgård och gör uteplatsen till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det generösa vardagsrummet har fönster i två väderstreck som bidrar till ett fint ljusinsläpp och här finns gott om plats för större soffgrupp, tv-möbel och annan möblering efter behov. Den direkta utgången till uteplatsen skapar en fin kontakt mellan inne och ute och förstärker bostadens öppna och trivsamma karaktär.
Köket är separat och väl tilltaget med gott om både arbetsyta och förvaringsmöjligheter samt plats för en ordentlig matgrupp vid fönstren. Här finns bra förutsättningar för både vardagens måltider och middagar med familj och vänner.
Lägenheten har två väl tilltagna sovrum där det större rummet rymmer dubbelsäng och kompletterande möblemang, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med två klädkammare och dessutom hör ett externt förråd om cirka 8 kvm till bostaden.
Badrummet totalrenoverades 2021 och är idag ett av bostadens stora plus. Här möts ni av en stilren och modern helhet med vitt kakel, mörkt klinkergolv och smakfull mosaik i duschdelen. Duschplatsen avskärmas med glasväggar och badrummet är även utrustat med kommod, spegelskåp och praktisk förvaring. Renoveringen ger ett fräscht och tidlöst intryck och innebär att en av bostadens mest kostsamma delar redan är åtgärdad.
Till bostaden hör även en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften, vilket är en mycket uppskattad förmån. Tvättstugan ligger dessutom bekvämt på samma våningsplan.
Under senare år har föreningen bland annat genomfört fasad- och takrenovering samt byte av fönster och balkongdörrar.
Ösbydalen är ett lugnt och omtyckt bostadsområde med ett mycket familjevänligt läge där både natur, skola, förskolor, service och kommunikationer finns nära till hands. För barnfamiljen är läget särskilt praktiskt med Ösbyskolan i närområdet och flera förskolor på bekvämt avstånd, bland annat Ösbydalens förskola och Holmviksskogens förskola. Det ger goda förutsättningar för en smidig vardag med korta avstånd mellan hem, förskola och skola.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns mycket att ta del av i närområdet. Ösbysjön ligger på bekvämt avstånd och erbjuder badmöjligheter samt fina promenad- och motionsstråk. Området präglas samtidigt av grönska och lugna gångvägar, vilket gör det enkelt att komma ut på en promenad direkt från bostaden.
Samtidigt är det nära till det mesta som behövs i vardagen. Gustavsbergs centrum, Mölnvik och Värmdö köpcentrum nås på kort avstånd och erbjuder ett brett utbud av mataffärer, butiker, restauranger, gym och annan service. Från området finns även goda busskommunikationer mot Gustavsberg och vidare mot Stockholm, vilket gör Ösbydalen till ett bekvämt läge även för den som pendlar.
Här erbjuds ett rymligt och lättillgängligt boende med två so
