Har du frågor om bostaden?
Niclas Fernelius
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Niclas Fernelius
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/21
14 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
89 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
8 086 kr/mån
Driftkostnad
8 000 kr/år
Förening
BRF Lyran Nr 15
Energiklass
E
Pris/m²
162 921 kr/m²
Antal besök
402
Premium
Hiss
Välkommen till en bostad utöver det vanliga – en generös och karaktärsfull våning i två plan, total yta 151 kvm, där fina sällskapsytor kombineras med en ovanligt flexibel källardel. Här erbjuds gott om plats för såväl socialt umgänge och vardagsliv som träning, hobby och förvaring.
Entréplanet har en öppen och inbjudande planlösning med ett luftigt allrum som utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns generösa ytor för både soffgrupp, matsalsmöbel och större sällskap. Det välutrustade köket ligger i öppen anslutning till allrummet och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring – en social och funktionell miljö som passar lika bra för vardagens måltider som för middagar med många gäster.
På entréplanet finns även två avskilda rum med flexibel användning. De lämpar sig utmärkt som sovrum, arbetsrum, gästrum eller bibliotek beroende på familjens behov. Här finns dessutom en praktisk klädkammare, en rymlig hall samt ett välplanerat badrum med dusch och tvättmöjligheter.
Via spiraltrappan nås källarplanet, som tillför bostaden ytterligare mycket generösa och användbara ytor. Här finns stora öppna utrymmen som i dag är planerade för gym och träning, men som även kan användas som tv rum, hobbyrum, ateljé, lekrum eller privat lounge. På detta plan finns dessutom separata WC och dusch samt ett praktiskt förråd.
Kombinationen av representativa sällskapsytor, två avskilda rum och ett omfattande källarplan skapar en bostad med stor flexibilitet och möjligheter utöver det vanliga. Ett hem för den som söker rymd, karaktär och plats för både vardag, umgänge och egna intressen.
Här bor du i ett av Östermalms mest uppskattade kvarter, där lugna och vackra stadsmiljöer möter ett rikt utbud av restauranger, butiker och service. Fastigheten är en vacker hörnfastighet med klassisk arkitektur och tillhör en välskött bostadsrättsförening.
Läget erbjuder det bästa av Östermalm med Linnégatans och Nybrogatans restauranger och caféer, Östermalmshallen, Fältöversten och Östermalmstorg inom bekvämt avstånd. Samtidigt finns grönskan nära med Djurgården, Gärdet och Humlegården som naturliga inslag i vardagen. Strandvägens vackra promenadstråk erbjuder ytterligare möjligheter till motion och avkoppling.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och flera busslinjer i närområdet. Stora delar av innerstaden nås dessutom enkelt till fots eller med cykel.
Ett attraktivt och centralt boende för den som värdesätter Östermalms klassiska kvarter, närheten till grönområden och ett levande stadsliv – utan att göra avkall på lugnet.
Foto: Oskar Jettman, Diakrit