1/32
6 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
63 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
4 533 kr/mån
Driftkostnad
10 900 kr/år
Plus
Balkong
Hiss
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING
Välplanerad trea med dubbla balkonger, Kvänumkök och genomtänkta materialval
Välkommen till en ovanligt välplanerad trea om 63 kvm där genomtänkt design, fina materialval och smarta funktioner samsas på ett mycket tilltalande sätt. Bostaden ligger på tredje våningen med hiss och erbjuder två sovrum med varsin balkong, generösa sociala ytor samt ett separat tvätt-/hobbyrum – allt inramat av en personlig och harmonisk färgsättning.
Redan vid entrén öppnar bostaden upp sig mot det luftiga köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Två stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och här finns gott om plats för såväl soffgrupp som ett rejält matbord. Det ljusa golvet i dansk ask löper genom bostaden och binder samman rummen på ett elegant sätt.
Det stilrena köket från Kvänum löper längs ena väggen och har gott om både arbetsyta och förvaring. Den sobra grå färgsättningen möter en mörk bänkskiva och stänkskydd i en avskalad och tidlös kombination. Köket är utrustat med integrerade vitvaror från Cylinda samt vinkyl med plats för cirka 52 flaskor.
Bostadens två sovrum ligger på varsin sida om de sociala ytorna, vilket skapar en fin avskildhet. Båda sovrummen har dessutom utgång till varsin balkong – en ovanlig och mycket uppskattad kvalitet. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och erbjuder generös förvaring i en hel garderobsvägg. Den tillhörande balkongen blir en naturlig förlängning av rummet med grönskande utsikt. Det andra sovrummet fungerar lika fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum och har även det direkt access till balkong.
Badrummet är stilrent utformat med småskalig ljus mosaik, dusch bakom glasvägg och fina trädetaljer som ger värme åt den avskalade interiören. I badrummet finns dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork samt hylla för förvaring.
En extra kvalitet är det separata tvätt-/hobbyrummet, utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsyta och förvaring – en genomtänkt funktion som frigör badrummet och är ovanligt praktisk för en bostad av den här storleken.
Brf Biografen är en förening med det lilla extra. Här erbjuds de boende ett utbud av gemensamma faciliteter som sticker ut: gym, privat biograf som bokas av de boende, hundspa, barnvagnsförvaring och flera cykelförråd. Till bostaden hör även källarförråd och internet levereras via Bahnhof. Här bor man i ett lugnt och grönskande läge med närhet till såväl Vasastan och Östermalm som Norra Djurgårdens natur och promenadstråk. Ett genomtänkt hem där planlösning, två balkonger och ovanligt fina gemensamma faciliteter skapar ett boende utöver det vanliga.
Foto: Elias Linnér, Florbrant Svanberg
