1/32
3 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
86 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
7 445 kr/mån
Driftkostnad
11 924 kr/år
Balkong
Hiss
Ljus och hemtrevlig gavellägenhet på hela 86 kvm med ett härligt natur- och sjönära läge i eftertraktade Pixbo. Generös balkong i vinkel om hela 18 kvm med ett ljuvligt läge mot grönskande natur och den lilla ån som passerar huset. Här finns plats att möblera med flera sittgrupper vilket ger känslan av flera rum. Väderstrecket i sydväst ger härlig sol större delen av dagen och kvällen. Föreningens läge är mycket trevligt med någon minuts promenadavstånd till bad med brygga och sandstrand samtidigt som Mölnlycke centrum finns på gångavstånd. Busshållplats med ypperliga bussförbindelser mot Mölndal och Göteborg finns precis runt husknuten, perfekt för pendlaren. Här klarar man sig fint med endast en bil eller för den delen helt utan bil. I föreningens garage där en plats ingår finns laddning för elbil, samt dedikerade kostnadsfria platser för cykel och moped samt eget förråd med kodlås. Ytterligare en parkeringsplats är i nuläget ledig om man skulle behöva två platser.
Lägenheten är praktiskt belägen som första dörren till höger direkt vid entrén. När man öppnar entrédörren möts man i hallen av en klar siktlinje direkt genom rummen mot balkongens grönska. Många fönster och gavelläge ger ett fint ljus och en trivsam atmosfär. Planlösningen är optimal med en privat del och en social. De två sovrummen och badrummet är placerade i anslutning till hallen och den sociala delen består av ett härligt kombinerat allrum och kök med glasad altandörr mot balkongen. Köket är praktiskt utformat med köksö med plats för barstolar mot allrummet. Gott om skåp och arbetsytor. Härligt med balkong och grönska i blickfånget när man arbetar vid köksön! Allrummet har gott om plats för matsalsbord och loungegrupp. Ett supermysigt rum för umgänge med plats för många. Balkongens lättillgänglighet gör uteliv och balkonghäng bekvämt och naturligt, här ute trivs man från vår till sen höst.
Sovrummen är rejält tilltagna i storlek, bägge rymmer dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter finns i form av flera garderober. Badrummet är helkaklat och stilrent. Utrustat med dusch, handfatskommod och wc. Klinkergolv med golvvärme bidrar till god komfort. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta ovanpå.
Ytskikten är genomgående fräscha i hela lägenheten. 2024 byttes all parkett till bredspårig BERRY ALLOC golv på alla ytor utom i de två sovrummen. Detta golv har en fin, ljus och tålig finish.
Samtidigt gjordes utförliga arbeten med underliggande ytskikt och nya lister och fogar samt dränering mot norrsidans parkering. Detta underliggande arbete samt dräneringen utfördes av fackmän med fem års garanti.
Sovrummen målades om 2024 av fackman samtidigt som heltäckningsmatta från BELLORA lades in.
I köket finns en helt ny ugn (2026).
Samtliga rum har mörkläggningsfunktion.
Huset målas om maj-juni 2026 och alla fogar byts ut samtidigt.
Husets placering bara någon minut från bad och grillplats med bygga och liten sandstrand samt att det både finns hållplats, skolor och postlåda gör detta till ett bekvämt boende med allt som närområdet erbjuder. Ett optimalt boende för den mindre familjen med Vällsjöskolan med förskoleklass till årkurs 6 som närmsta granne.
Närliggande Vällsjön erbjuder härliga bad sommartid. Under kalla vintrar kan sjön också agera som både skridsko- och skidbana. De natursköna omgivningarna kring Gunnebo och Rådasjön ligger även de på nära promenadavstånd.
Till expansiva och gemytliga Mölnlycke centrum med dess växande
