Har du frågor om bostaden?
Josefine Simonsson
WASBY Mäklarbyrå
Har du frågor om bostaden?
Josefine Simonsson
WASBY Mäklarbyrå
1/42
2 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
64 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
4 475 kr/mån
Driftkostnad
19 619 kr/år
Byggår
1994
Förening
BRF Prästhagen
Energiklass
D
Pris/m²
37 422 kr/m²
Antal besök
138
Premium
Uteplats
Välkommen till Merkurigränd 42 – en mycket trivsam gaveltrea i markplan med två uteplatser, egen lättskött trädgård och viss sjöutsikt mot Edssjön. Här erbjuds ett boende med den eftertraktade kombinationen av lägenhetens bekvämlighet och känslan av ett eget litet hus. Med uteplats både på fram- och baksidan får du möjlighet att följa solen från morgon till kväll, samtidigt som gavelläget och det fria läget mot allmänningen bidrar till en härlig känsla av rymd och avskildhet.
Redan vid entrén möts du av en trädäckad uteplats med morgonsol, en perfekt plats för dagens första kaffe. Framsidan har dessutom fått ett nytt staket 2024 och ny stenläggning 2025, vilket tillsammans med den gröna omgivningen ger ett välkomnande och trivsamt första intryck.
Invändigt väntar en ljus och välplanerad bostad om 64 kvm med tre rum och kök. Det renoverade köket från 2016 har vita skåpsluckor, grått kakel och mörk arbetsyta och erbjuder både bra arbetsytor och plats för matbord. Köket är utrustat med bland annat induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin. Mikro byttes 2021 och diskmaskin 2022.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga vardagsrummet, där ljusinsläppet tillsammans med parkettgolv och ljusa väggar skapar en behaglig och inbjudande känsla. Härifrån nås den stora trädäckade altanen på baksidan, delvis under tak, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler och den skyddade placeringen gör uteplatsen till en självklar plats för middagar, fikastunder och avkoppling under årets varmare månader. Härifrån skymtar dessutom Edssjön – en extra fin kvalitet som ger uteplatsen en alldeles särskild känsla.
Utanför altanen finns en lättskött trädgård med gräsmatta och plats för odlingar. Det fria läget mot allmänningen tillsammans med den visuella kontakten mot Edssjön skapar en härlig känsla av rymd. Här finns dessutom områdets större lekplats i närheten, vilket gör läget extra uppskattat för den som söker ett lugnt och familjevänligt boende.
Bostaden erbjuder två bra sovrum med tillhörande klädkammare, vilket ger gott om förvaring och flexibilitet. Det större sovrummet har dessutom garderobsvägg, medan det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet totalrenoverades 2022 och har kaklade väggar, klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch med duschvägg, duschblandare och badrumsspegel med belysning. Tvättmaskinen är från 2020 och torktumlare finns i rummet. Övrig badrumsutrustning är från 2022.
Under 2025 installerades dessutom en luftvärmepump, medan framsidan fått ett nytt staket 2024 och ny stenläggning 2025 – fina förbättringar som ytterligare förstärker bostadens välkomnande utemiljö. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd och parkeringsplats ingår i månadsavgiften – en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.
Merkurigränd 42 ligger i det trivsamma och barnvänliga området Prästhagen/Prästgårdsmarken i Upplands Väsby. Här bor du i ett lugnt område med grönska, lekplatser och trevliga miljöer runt bostaden, samtidigt som Edssjön och dess omgivningar finns nära till hands.
Merkurigränd 42 är helt enkelt ett hem för dig som vill kombinera lägenhetens bekvämlighet med känslan av ett eget litet hus – med markplan, gavelläge, två uteplatser, trädgård, sol från morgon till kväll och dessutom en fin vy mot Edssjön.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.