1/40
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
59 m²
Våning
4 av 4, hiss finns
Avgift
3 251 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Blomgatan 8 och denna välplanerade 3:a om 59 kvm, belägen högst upp i huset med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här erbjuds en genomgående planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på ett genomtänkt sätt, med två separata sovrum, generösa sällskapsytor och en stor balkong i västerläge med sol från lunch till solnedgång.
Bostadens naturliga mittpunkt är det rymliga vardagsrummet som tillsammans med köket och den väl tilltagna matplatsen skapar en social och trivsam yta. Köket har öppnats upp mot vardagsrummet och försetts med en förlängd köksö som erbjuder både extra arbetsyta och en naturlig plats för umgänge. Härifrån nås även den stora balkongen med fritt läge och utsikt mot grönska och himmel. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har en hel garderobsvägg som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet ligger i motsatt del av bostaden och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet renoverades 2024 och är utrustat med tvättmaskin. Till lägenheten hör dessutom ett ovanligt stort källarförråd om cirka 8 kvm.
Brf Rudviken 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en mycket låg belåning om endast cirka 1 760 kr/kvm. Föreningen omfattar 76 bostadsrätter, tre hyresrätter och två lokaler, där hyresrätterna och lokalerna bidrar med löpande intäkter och de kvarvarande hyresrätterna dessutom utgör en potentiell framtida tillgång. Ekonomin präglas av en hög soliditet om 91 procent och föreningen har under senare år genomfört flera större renoveringar. Under 2025 investerades bland annat betydande belopp i renovering av fasader och loftgångar på Västra vägen och 2026 har föreningen spolat samtliga stammar.
För medlemmarna finns dessutom flera uppskattade bekvämligheter såsom tre tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal och en bokningsbar bastu. Bredband och TV ingår i månadsavgiften.
Rudviken erbjuder ett attraktivt läge med närhet till både Vasastan och Råsundas charmiga kvarter. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och flera bussförbindelser. Den pågående utbyggnaden av tunnelbanans gröna linje mellan Odenplan och Arenastaden kommer dessutom att förbättra kommunikationerna ytterligare, med en ny station på bekvämt promenadavstånd från bostaden. Den nya tunnelbanan förväntas även ha en positiv inverkan på områdets framtida bostadsvärden.
För shopping, restauranger och service finns både Solna centrum och Westfield Mall of Scandinavia, medan Strawberry Arena bjuder på allt från internationella konserter till stora fotbollsevenemang. Den som uppskattar natur och grönska har Hagaparkens vackra promenadstråk och stora grönområden inom bekvämt avstånd. För barnfamiljen finns både förskolan Rudviken och Parkskolan i direkt närhet till bostaden. Här finns dessutom en uppskattad park med plaskdamm och en välskött lekplats där områdets barnfamiljer gärna samlas under helger och efter förskolan. Kombinationen av goda kommunikationer, närhet till city och grönskande omgivningar gör Rudviken till ett uppskattat område för såväl barnfamiljer som den som vill ha storstadens utbud inom räckhåll.
Foto: Patrik, Skandiamäklarna
