1/26
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76 m²
Våning
0,5 av 6, hiss finns
Avgift
5 864 kr/mån
Driftkostnad
8 500 kr/år
Byggår
2023
Förening
BRF Sofia Södra
Energiklass
C
Pris/m²
78 882 kr/m²
Antal besök
1403
Premium
Uteplats
Hiss
Välkommen till ett modernt och genomtänkt hem i en av Södermalms mest expansiva delar – där stadens puls möter vatten, parker och ett ovanligt lugn. Här bor du med Hammarbykanalen och kajpromenaden på nära avstånd, samtidigt som SoFo, Nytorget och Södermalms breda utbud av restauranger, caféer och service finns inom bekvämt räckhåll.
Bostaden har en välplanerad disposition med fönster i två väderstreck och en naturlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett trivsamt sätt och skapar en självklar plats för både vardagsliv och umgänge. Det stilrena köket går i grå toner och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring, medan vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord.
Sovrummen ligger mer avskilt mot den lugna innergården. Från det större sovrummet nås bostadens uteplats, skyddat placerad utan direkt insyn och med eftermiddagssol. Uteplatsen blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden erbjuder även Elfa-garderober med spegeldörrar, praktiska tvättmöjligheter samt integrerad Samsung Smart Home-installation.
Brf Sofia Södra är en del av det nyare kvarteret Persikan, där modern arkitektur möter Södermalms äldre bebyggelse och historia. Som boende har du tillgång till en stor barnvänlig innergård samt en gemensam takterrass med växthus att sitta i. Föreningen omfattar 172 bostadsrätter och har dessutom fyra uthyrda lokaler i gatuplan. Här finns även ett stort garage med bilpool och laddplatser för elbilar samt flera cykelrum.
Det vattennära läget är en av bostadens stora kvaliteter. Bara en kort promenad bort löper kajstråket längs Hammarbykanalen, perfekt för promenader, löpning och cykling. Härifrån kan du följa vattnet vidare längs Södermalms södra sida mot bland annat Långholmen eller ta dig runt Hammarby Sjö.
Samtidigt präglas området av ovanligt mycket grönska för att ligga mitt i Stockholm. I närområdet finns bland annat Vitabergsparken, Tengdahlsparken, Mandelparken, Tvätt-Malins park samt Lilla och Stora Blecktornsparken. Kombinationen av parker, vatten och öppna promenadstråk ger området en lugn och småskalig karaktär, samtidigt som stadslivet alltid finns runt hörnet. STC ligger ett stenkast från porten, och även Eriksdalsbadet finns på bekvämt avstånd. Serviceutbudet stärks dessutom ytterligare när en ny stor ICA-butik och ett apotek öppnar runt hörnet.
Kommunikationerna är mycket goda med bussförbindelser och färjetrafik i närområdet. Den kostnadsfria färjan över Hammarbykanalen ger en smidig förbindelse till Hammarby Sjöstad, och framöver stärks kommunikationsläget ytterligare genom de nya tunnelbanestationerna Sofia och Hammarby kanal på kort gångavstånd. Här erbjuds ett boende som förenar Södermalms stadsliv med närheten till vatten, grönska och rekreation – med uteplats, takterrass och ett lugn som är svårt att hitta så centralt.
Foto: Annci Gustavsson, YTA Creative
