1/25
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
66 m²
Våning
4, hiss finns
Avgift
2 319 kr/mån
Driftkostnad
8 500 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Åsögatan 100 och ett ljust och välplanerat hem där genomtänkta materialval, fina färgtoner och en social planlösning skapar en mycket tilltalande helhet. Bostaden disponeras med två sovrum och erbjuder generösa fönsterpartier, en möblerbar balkong samt hiss hela vägen ner till föreningens garage.
Hallen ger ett välkomnande första intryck med stora, ljusa golvplattor som fortsätter mot köket och skapar ett sammanhållet uttryck. Den vinklade garderobsväggen erbjuder gott om förvaring, medan krokar och en sittbänk med ytterligare förvaringsutrymme tar hand om den praktiska avhängningen. En stor väggspegel fångar upp ljuset och förstärker känslan av rymd.
Vidare öppnar bostaden upp mot vardagsrum, matplats och kök – en inbjudande social del med fönster i flera riktningar och utsikt över grönska och omkringliggande bebyggelse. Det mörka stavparkettgolvet tillför rummet värme och karaktär, medan den lättmöblerade ytan erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här skapas en inbjudande miljö med naturliga ytor för såväl avkoppling som middagar och socialt umgänge.
Köket har en central placering i bostaden och blir en självklar del av den sociala planlösningen. Inredningen går i en sober grön kulör som möter mörkt trä, glasade överskåp och ljusa arbetsytor. Köksön erbjuder gott om utrymme för matlagning och skapar samtidigt en fin kontakt mellan köket, matplatsen och vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll samt inbyggd ugn och mikro.
Huvudsovrummet har en rofylld atmosfär med plats för dubbelsäng och generös förvaring i en garderobsvägg i dämpad grön ton. Härifrån nås bostadens möblerbara balkong, som blir en trivsam förlängning av sovrummet med plats för sittmöbler och växter. Det andra sovrummet rymmer i dag både säng och arbetsplats och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet har ett stilrent och enhetligt uttryck med stora, ljusa plattor på väggar och golv. Här finns dusch bakom glasvägg, WC, handfat med kommod i trä och en stor belyst spegel. Arbetsyta, förvaring och tvättmaskin bidrar med ytterligare funktion i vardagen.
Brf Mallen 9 är en stabil och äkta bostadsrättsförening med 95 lägenheter, varav fyra hyresrätter. Därefter återstår tre hyresrätter om ca 48 kvm samt en om ca 105 kvm. Föreningen äger marken och har starka intäkter från lokaler och hyresrätter om cirka 6,4 mkr per år, vilket ger en mycket god ekonomisk grund. Kassa uppgår till ca 4,4 mkr och belåningsgraden är låg, omkring 5 500 kr/kvm (ca 3 300 kr/kvm på totalytan). I föreningen finns 80 garageplatser, varav 40 laddplatser med kort kö, MC-parkering samt en trivsam innergård. Under året sålde Alicia Edelman en hyresrätt för 12 850 000 kr som bidrar positivt till föreningens ekonomi.
Här bor du på en attraktiv adress med Södermalms restauranger, caféer, butiker och service inom bekvämt avstånd. Nytorget, SoFo och Medborgarplatsen nås på kort promenad, liksom grönskan i Vitabergsparken och promenadstråken längs Årstaviken. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och flera innerstadsbussar i närområdet.
Ett ljust och personligt hem med social planlösning, två sovrum och balkong – med Södermalms levande stadsliv precis utanför porten.
Foto: Filippa Norling Markai, Agentur Noir
