1/36
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
57 m²
Avgift
2 759 kr/mån
Driftkostnad
8 500 kr/år
Premium
Uteplats
På eftertraktade Bondegatan, med Nytorget och SoFos levande kvarter runt hörnet, väntar detta karaktärsfulla och omsorgsfullt renoverade hem i ett vackert gårdshus från sent 1800-tal. Här kombineras områdets puls med ett lugnt och tyst gårdsläge, grönskande omgivningar och en möblerbar uteplats i söderläge.
Bostaden disponeras i dag som tre rum och kök med två sovrum. Köket har flyttats till vardagsrummet och skapat en öppen och social sällskapsdel med generös takhöjd, vackra stuckaturer, fint ljusinsläpp och glasade dörrar mot uteplatsen. Det platsbyggda köket från Sven Snickare är utfört i trä och ek med bänkskiva i carraramarmor, integrerad kyl och frys samt platsbyggt skafferi. Vitvarorna är från 2024 och inkluderar bland annat induktionshäll från Gram.
De två sovrummen ligger rofyllt mot gården. Huvudsovrummet erbjuder fem platsbyggda garderober samt en platsbyggd bokhylla, medan det mindre sovrummet har två specialanpassade sovalkover och garderob. Badrummet uppdaterades 2024 med bland annat badrumsporslin från Burlington, blandare från Oxford och badkar på tassar. Samma år lades nya golv och bostaden målades, samtidigt som ny el drogs.
Ett personligt och genomtänkt hem där tidstypisk charm möter gediget hantverk, platsbyggda lösningar och ett ovanligt lugnt läge mitt i ett av Södermalms mest levande kvarter.
Brf Hökboet äger marken och omfattar 69 bostadsrätter, sex kvarvarande hyresrätter som utgör en framtida tillgång samt sju lokaler med årliga hyresintäkter om cirka 2,15 mkr. Föreningens skuldsättning uppgår till 3 516 kr per kvm upplåten bostadsrättsyta och under 2025 amorterades cirka 12 mkr. Samtliga vatten- och avloppsstammar byttes 2010 och takbytet slutfördes 2024. Fiberbredband via Bahnhof om 1 000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Här bor du med Nytorget, Bondegatan, SoFo och Götgatans utbud av restauranger, caféer, små butiker och service inom kort promenadavstånd. Samtidigt nås grönska, vatten och promenadstråk vid Vitabergsparken, Eriksdal och Årstaviken. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och flera busslinjer i närområdet.
Ett personligt och välrenoverat hem där platsbyggda lösningar, tidstypisk karaktär och ett lugnt gårdsläge möter en södervänd uteplats – med Nytorget runt hörnet.
Foto: Iman, Bostadsmedia
