Har du frågor om bostaden?
Linda Yu
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Linda Yu
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/62
9 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
83 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
4 778 kr/mån
Driftkostnad
8 500 kr/år
Byggår
1903
Förening
BRF Släggan 11
Energiklass
C
Pris/m²
118 012 kr/m²
Antal besök
61
Premium
Hiss
På femte våningen väntar en solkysst vindsvåning, inredd med stilsäker hand i ett vackert jugendhus anno 1903. Tack vare en total golvyta på hela 103 kvm upplevs bostaden som betydligt större och luftigare än den angivna boarean. Ljuset flödar in från tre takkupor och ett stort burspråk med tre fönster. Mörka takbjälkar och stödben kontrasterar fint mot väggar och tak i vitt, sidenblått och terrakottarosa samt ett ljust plankgolv. Den öppna och väl tilltagna sällskapsytan ger möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, se alternativ planlösning.
En omfattande renovering utfördes i bostaden mellan 2022 och 2026. Köket totalrenoverades och utrustades med inredning från Kvik, bänkskivor i kompositsten, mattsvart spishäll med inbyggd fläkt, integrerade vitvaror samt ugn med airfryer- och mikrofunktion. Genomgående trägolv lades och platsbyggda förvaringslösningar installerades i hall och sovrum. Samtliga väggar och tak målades. Badrummet försågs med ny kombimaskin och infällda spotlights i taket.
Ett riktigt önskehem som även bjuder på separat gästtoalett, golvvärme i entré och badrum, platsbyggda elementskydd till alla radiatorer, säkerhetsdörr samt en förmånlig avgift där det mesta ingår. Det största sovrummet vetter mot stillsamma Lignagatan med lummig utsikt mot Högalidskyrkan. För den som drömmer om en eldstad eller att höja innertaket till nock utgör föreningens kommande takbyte ett perfekt tillfälle att förverkliga planerna, med förbehåll för styrelsens godkännande samt bygganmälan eller bygglov.
Nästan skuldfri brf som äger marken och har ca tre miljoner kronor i likvida medel samt intäkter från tre kommersiella lokaler.
SÄLJARENS KOMMENTAR
"Det är något särskilt med ljuset här uppe. Dagsljuset når långt in i rummen och utsikten mot himlen och takåsarna är underbar. Det märks kanske allra mest under vinterhalvåret, när lägenheten fortfarande känns ljus och öppen.
Samtidigt är det förvånansvärt lugnt högst upp i huset. Trots att hela Hornstull finns precis utanför porten känns det som att komma hem till en egen, insynsskyddad värld.
Planlösningen har passat vårt sätt att leva väldigt bra. Vi har ofta haft familj och vänner på besök, och de har kunnat få en avskild del av lägenheten och ett privat utrymme för sig själva. Samtidigt finns det gott om plats för att umgås. Vi har dukat för tolv personer på nyårsafton utan att det känts trångt, haft långa middagar i köket och samlat vänner för en apéro på den fina innergården.
Vi har också älskat närheten till Långholmen, Tantolunden och Årstaviken. På bara några minuter är man nere vid vattnet eller bland kolonilotterna och grönskan för en promenad, löprunda, picknick eller ett kvällsdopp.
Kombinationen av lugnet, naturen och livet i Hornstull är något vi har uppskattat allra mest med att bo här."
Foto: Aleksandra Bogdanova, Nero Interior