1/38
11 500 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
112 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
5 960 kr/mån
Driftkostnad
10 000 kr/år
Byggår
1924
Förening
HSB BRF Kungshuset Tre Portaler i Stockholm
Energiklass
E
Pris/m²
102 679 kr/m²
Premium
Hiss
• Välbevarad 20-talscharm
• Möjlig 4 rok med 3 sovrum
• Vackra originaldetaljer
• Renoverat badrum
• Fungerande öppen spis
• Generös takhöjd & spröjsade fönster
• Bevarade serveringsskåp & pardörrar
• Nymålade ytskikt & nyslipade golv
• Vy mot både innergård & Ringvägen
• Solid Brf med ägd mark
• Låg belåning om ca 2 800 kr/kvm
Välkommen till ett hem där nyrenoverade ytskikt möter välbevarad 20-talscharm i perfekt balans. Här har väggar, tak och snickerier målats om med varsam hand samtidigt som originalgolven slipats och behandlats för att lyfta fram bostadens tidstypiska karaktär. Resultatet är ett hem som känns både varmt, elegant och inflyttningsklart från första stund.
Ljuset strömmar in genom spröjsade fönster och skapar ett vackert flöde mellan bostadens generösa sällskapsytor. De klassiska originaldetaljerna sätter tonen genom hela hemmet – fiskbensparkett, serveringsskåp, eleganta pardörrar och den generösa takhöjden skapar tillsammans en känsla som är svår att återskapa idag. Den fungerande öppna spisen i hallen välkomnar hem med både värme och atmosfär och förstärker bostadens unika uttryck ytterligare.
Planlösningen är genomtänkt och flexibel med möjlighet att skapa upp till tre sovrum utan att kompromissa med känslan av rymd eller sociala ytor. För den som önskar finns nämligen potential att skapa ytterligare två sovrum genom att flytta ut köket till hallen och dela upp rummet till två sovrum och på så sätt disponera om bostaden efter behov. Här finns plats för stora middagar, lugna hemmakvällar och ett funktionellt vardagsliv i en bostad som känns lika social som harmonisk. Det större badrummet har renoverats och byggts ut för att skapa en mer exklusiv och funktionell hotellkänsla med både badkar, separat duschhörna samt större kommod med handfat. Det nyrenoverade badrummet tillför samtidigt en modern kontrast med stilrena materialval och subtil industrikänsla som smälter in naturligt med bostadens äldre charm.
Läget mitt på Södermalm gör helheten komplett. Runt hörnet väntar Nytorgets levande kvarter med caféer, restauranger och små butiker samtidigt som Årstavikens grönområden och promenadstråk finns på bekvämt gångavstånd.
HSB Brf Kungshuset Tre Portaler är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 52 bostadsrätter samt fyra hyreslokaler som genererar stabila och löpande intäkter till föreningen. Föreningen bildades 1992 och äger marken vilket skapar långsiktig trygghet för medlemmarna. Här finns gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, barnvagnsrum och cykelparkering på innergården. Stambyte genomfördes 2003 och föreningen håller god teknisk standard. Fiberbredband om 1000 Mbit/s ingår i avgiften och belåningen uppgår till cirka 2 800 kr/kvm enligt årsredovisning 2025.
Sammantaget erbjuds här ett hem med karaktär, generösa ytor och ett av Södermalms mest attraktiva lägen – redo att flytta in i och börja njuta av direkt.
