1/20
2 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m²
Våning
3 av 8, hiss finns
Avgift
5 043 kr/mån
Driftkostnad
6 103 kr/år
Hiss
På Exercisgränd 1 erbjuds en modern och genomtänkt trerummare i lugna och familjevänliga Södra Ekkällan. Fastigheten uppfördes 2021 och bostaden präglas av modernitet, ljusa materialval, genomgående parkettgolv och en planlösning där ytorna har disponerats på ett effektivt sätt. Den inglasade balkongen blir ett värdefullt komplement till bostaden och ger ytterligare en plats att använda under stora delar av året. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum som tillsammans bildar en generös och sammanhängande sällskapsyta.
Köket är stilrent utfört i vitt med gott om förvaring och arbetsyta samt full maskinell utrustning. Den öppna utformningen ger samtidigt gott om plats för ett större matbord och gör köket till en naturlig del av bostadens sociala ytor. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en större soffgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen som tack vare sitt skyddade läge fungerar som en förlängning av vardagsrummet och ger plats för såväl sittgrupp som växter.
Bostaden erbjuder två sovrum med plats för möblemang efter önskemål. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och har en hel garderobsvägg med skjutdörrar, medan det mindre sovrummet passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda med ytterligare garderober i anslutning till hallen. Badrummet är helkaklat i neutrala färgval, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, handfat med kommod, goda förvaringsutrymmen och wc.
Bostaden tillhör Brf Tinnerbäcks Brunn, en förening med 52 bostäder. Som medlem finns tillgång till flera uppskattade gemensamma funktioner. På innergården finns ett gårdshus med bland annat bastu, relax, duschar och omklädningsrum, och det finns även övernattningsmöjlighet för gäster. Garage finns i fastigheten och hiss ger ett bekvämt boende från entréplan, garage och vidare i huset.
Läget i Södra Ekkällan är en av bostadens tydliga fördelar. Här bor man nära centrala Linköping samtidigt som Tinnerö eklandskap och områdets gröna stråk finns inom nära räckhåll. Universitetssjukhuset, Hälsouniversitetet och garnisonsområdet ligger i närområdet, och med cykel nås även city, Campus Valla, Linköping Science Park och Saab på ett smidigt sätt. I området finns dessutom livsmedelsbutik, restauranger, gym, förskolor och annan vardagsservice samt goda bussförbindelser.
Exercisgränd 1 erbjuder sammanfattningsvis ett modernt och lättskött boende med två sovrum, väl tilltagna sällskapsytor och inglasad balkong, i ett område där ni smidigt når önskad destination via gång, cykel, buss eller bil.
Varmt välkomna på visning!
