1/18
2 245 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
67 m²
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
5 111 kr/mån
Driftkostnad
5 100 kr/år
Byggår
2017
Förening
BRF Arenan
Energiklass
C
Pris/m²
33 507 kr/m²
Antal besök
124
Premium
Balkong
Hiss
I omtyckta Södra Ekkällan bor du med närhet till både stad och natur, i ett modernt område där ny bebyggelse möter grönska och trivsel. Här, på Skvadronsgatan 8, väntar ett bekvämt och stilrent boende i en välskött fastighet från 2017 – perfekt för dig som vill ha ett hem med hög standard, låg driftskostnad och ett attraktivt läge nära både centrum, universitetet och Tinnerö eklandskap.
Lägenheten är belägen på fjärde våningen av fem och erbjuder hiss från markplan. De 67 välplanerade kvadratmetrarna fördelas på tre rum och kök med delvis öppen planlösning, generösa fönsterpartier och genomgående ekparkett. Här möts du av en välkomnande hall med gott om plats för förvaring bakom garderober och städskåp. Det sociala vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och rymmer både soffgrupp och matplats. I direkt anslutning ligger den inglasade balkongen – en naturlig förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året.
Köket från Marbodal är både elegant och funktionellt med vita släta luckor, laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd. Maskinparken består av kyl, frys, ugn, mikro, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Här finns dessutom plats för matbord för 4–6 personer.
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har gott om förvaring i garderober och plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det mindre passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch med vikbara glasväggar, wc, kommod med handfat, handdukstork och en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring.
Lägenheten har dessutom FTX-ventilation, 3-glasfönster och uppvärmning via fjärrvärme, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året runt. Månadsavgiften är 5 111 kr och inkluderar värme, bostadsrättstillägg samt Telia Triple Play med bredband 100/100 Mbit/s, tv och telefoni. Varmvatten debiteras efter schablon (120 kr/mån).
Brf Skvadronsgatan 8 är en välskött förening med flera uppskattade gemensamma ytor. Här finns övernattningslägenhet, cykelförråd och en fantastisk takterrass med inglasat uterum – perfekt för sociala tillställningar året om. På innergården finns dessutom grillplats, sittgrupper och utegym. Till lägenheten hör ett källarförråd och för den som kör bil finns parkeringsmöjligheter både i garage under huset (750 kr/mån) och på mark (350 kr/mån).
Området Södra Ekkällan är ett av Linköpings mest eftertraktade – lugnt, grönt och familjevänligt med närhet till stadens puls. Härifrån tar du dig till centrum på knappt 10 minuter med cykel, och på kort promenadavstånd finns både mataffär, gym, skola, förskola och busshållplats. Dessutom ligger Tinnerö eklandskap alldeles intill – ett naturreservat med motionsspår, ridleder och picknickplatser som gör vardagen lite extra trivsam.
Ett hem att trivas i – med modern komfort, låg avgift och ett läge som kombinerar stadens bekvämligheter med naturens lugn. Välkommen hem till Skvadronsgatan 8!
