1/25
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76 m²
Våning
2 av 2
Avgift
3 893 kr/mån
Driftkostnad
6 948 kr/år
Förening
BRF Kullen 1 & 2
Pris/m²
42 039 kr/m²
Antal besök
2260
Premium
På en lugn gata i vackra Edsviken, omgiven av lummiga villakvarter, grönskande omgivningar och närhet till både natur och vatten, ligger denna välplanerade trea högst upp i huset. Här bor du i ett hem där 50-talets charm möter modern funktion på ett harmoniskt och inbjudande sätt. Det finns dessutom en härlig balkong i soligt söderläge med sol stora delar av dagen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Här är det framförallt känslan av ljus, rymd och avskildhet som gör bestående intryck. Det höga läget ger ett insynsskyddat boende med fri utsikt över omkringliggande hus med mycket himmel och sol. En lugn oas med plats för både återhämtning och trevliga middagar med vänner och familj.
Balkongen har ett soligt söderläge och blir snabbt en självklar favoritplats, ett härligt extra rum under årets varmare månader med möjlighet för både odling, lugna morgnar och långa sommarkvällar. Med utsikt över det idylliska villaområdet är det lätt att känna sig långt bort från stadens tempo, trots att du har Stockholm city bara en kort resa bort.
Bostaden präglas av välbevarade detaljer och en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med vacker fiskbensparkett och stora fönsterpartier. Här finns flera möbleringsalternativ och även plats med matbord om så önskas. Köket är stambytt och smakfullt renoverat i tidlös stil med generösa arbetsytor och perfekt matplats vid fönstret. Även badrummet är stambytt och modernt renoverad med arbetsyta, tvättmaskin och god förvaring. Två harmoniska sovrum gör bostaden flexibel för såväl paret, den lilla familjen eller den som önskar hemmakontor. Till lägenheten finns även ett externt förråd.
Som en extra bonus finns en sällsynt framtidsmöjlighet – potential att köpa loss vinden ovanför lägenheten och skapa en unik etagelägenhet för den som vill utveckla bostaden ytterligare.
Läget i Edsviken är svårt att överträffa. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både vatten och skog. Tegelhagsskogen erbjuder vackra promenadstråk, löpspår och naturupplevelser året runt, medan Edsvikens glittrande vatten bjuder in till bad, paddling och stilla kvällspromenader längs strandlinjen.
Samtidigt är vardagen smidig. Helenelunds station ligger nära och tar dig snabbt in till city, Odenplan och Arlanda. Bussar finns runt hörnet och den kommande Tvärbanan till Helenelund kommer göra området ännu mer attraktivt framöver.
Föreningen är stabil, välskött har en låg belåning och äger marken – en viktig trygghet för framtiden.
Ett hem för dig som vill bo med naturen runt hörnet, himlen som närmsta granne och stadens puls inom bekvämt räckhåll.
Välkommen på visning!
