Har du frågor om bostaden?
Lars Olsson
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Lars Olsson
Nordå Fastighetsmäklare
1/24
1 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76 m²
Våning
2 av 6, hiss finns
Avgift
5 100 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Karlsdalsallén 38 och denna trivsamma trerummare om 76 kvadratmeter! Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med fina materialval, generös takhöjd om 2,5 meter och en välplanerad planlösning med öppna sällskapsytor. Dessutom finns en härlig balkong i västerläge med kvällssol och utsikt mot grönområde. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och golfbanan alldeles i närheten!
Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och social känsla. Det stilrena och fullutrustade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en generös matplats med utrymme för större middagsbord. Vardagsrummet är rymligt med plats för en större soffgrupp och härifrån nås även den trevliga balkongen i västerläge – en fin plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen under årets varmare månader.
Vidare finns två sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet vetter mot Grönpepparparkens fotbollsplan och erbjuder klädförvaring i hela fem garderober. Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger och utrustat med bland annat duschhörna bakom väggar i klarglas, elektrisk golvvärme samt en praktisk klädvårdsdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Här bor du i ett trevligt område med närhet till både natur, service och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I närområdet finns bland annat 18-håls golfbana, motionsspår, MTB-leder, naturreservat, Friskis & Svettis, tennisbanor och utomhusbad. På bekvämt avstånd finns även matbutiker, restauranger, vårdcentral samt skolor och förskolor.
Till centrala Örebro och universitetsområdet cyklar du på cirka tio minuter och busshållplats finns på kort avstånd från bostaden.
Ett välplanerat och bekvämt boende med fina sällskapsytor, bra förvaring och ett trevligt läge nära både stad och natur.
Varmt välkommen att boka din visning!