1/40
9 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
77 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 859 kr/mån
Driftkostnad
5 250 kr/år
Premium
Uteplats
En ombonad trea med parkgrönskan precis utanför fönstret
I ett av Söders mer undanskymda och rofyllda kvarter, med Stora Blecktornsparken som närmaste granne, väntar denna charmiga och välplanerade trea om 77 kvm. Här kombineras känslan av ett lugnt, nästan hemligt läge med närheten till allt det som gör Södermalm så uppskattat.
Det första man slås av är den inbjudande atmosfären. Planlösningen känns intim och ombonad, samtidigt som bostaden erbjuder generösa ytor för både vardag och umgänge. Från de spröjsade fönstren blickar man ut mot grönska, park och himmel, och tack vare rejäla fönster i två väderstreck letar sig dagsljuset in från flera håll.
Husets lägenhet ligger bara en trappa upp, men upplevelsen är betydligt högre. Den vackra fastigheten är uppförd på en höjd och är dessutom kulturminnesklassificerad, vilket ger miljön en alldeles särskild karaktär. Bostaden har varsamt moderniserats och förändrats genom åren, där bland annat två toaletter samt ett separat duschrum har tillkommit. Samtidigt finns mycket av den ursprungliga charmen kvar.
Tidstypiska detaljer från 1920-talet ger bostaden dess själ. Den generösa takhöjden och de mjukt rundade övergångarna mellan vägg och tak förstärker den klassiska känslan, medan renoverade ytskikt och genomtänkta materialval skapar en harmonisk helhet. I vardagsrummet, hallen, köket och de båda sovrummen har ny, tidstypiskt parkett lagts – en detalj som på ett fint sätt knyter samman bostadens historia med dagens komfort.
Utanför porten väntar dessutom en miljö som är svår att hitta mitt i staden. Föreningens gård är grönskande, välskött och inbjudande, med gott om sittplatser för långa fikastunder eller en stund i solen. Precis intill finns parken och en uppskattad parklek med öppen förskola och djurhagar – en omgivning som ger kvarteret en nästan småskalig och lantlig känsla.
Samtidigt behöver man aldrig välja mellan lugn och stadsliv. Nytorgets restauranger, kaféer och barer nås på bara några minuters promenad, medan Vitabergsparken, Norra Hammarbyhamnens kajstråk och Årstaviken finns nära till hands. När vädret tillåter väntar badbryggorna vid Årstaviken på spontana dopp.
Och området är på väg att bli ännu mer lättillgängligt. Om några år planeras en ny tunnelbanestation vid Vintertullstorget, endast ett par hundra meter från bostaden.
Ett personligt och trivsamt hem i en ovanligt rofylld del av Södermalm – där parkens grönska finns precis utanför fönstret och stadens puls bara en kort promenad bort.
- Äger marken
- Stabil förening med bra belåningsgrad på: 6914kr/kvm
- 73 bostadsrätter, 3 lokaler med gott kassaflöde
- Mysig innergård med pallkragar och god plats för socialt umgänge.
- Intimt och otroligt skyddad insyn.
- Lilla och stora Blecktornsparken runt hörnet
- Stambytt 2018
Foto: Johans Smedja, Bostadsfoto
Visningstider
Räkna på ditt nya boende
HSB BRF Ryssjan i Stockholm
Karta & restider
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
42 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Prisutveckling i Sofo
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra lägenheter du har missat?
Artiklar från Hemnet
Felix Zidaric
LF Fastighetsförmedling Södermalm
