1/25
3 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 409 kr/mån
Driftkostnad
5 640 kr/år
Premium
Balkong
Två trappor upp finner ni denna vackra trea med soldränkt balkong, bevarade charmiga detaljer och ett renoverat kök i en skuldfri förening.
Här erbjuds en soldränkt balkong i sydvästläge med gott om plats för ett cafébord med tillhörande stolar – en perfekt plats att njuta av solen eller för den med gröna fingrar.
Det renoverade köket är fullt utrustat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i släta skåp och utdragbara lådor i grå kulör. Här finns gott om arbetsyta samt plats för ett mindre matbord. Köket är utrustat med vackra vitrinskåp, vitkaklat stänkskydd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrummet är rymligt och har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren och det utmärkta gavelläget. Rummet nås via charmiga spröjsade dubbeldörrar. Samtliga fönster har bevarade fönsterbrädor i grön kolmårdsmarmor, och vardagsrummet pryds av ett vackert parkettgolv lagt i holländskt mönster. Från vardagsrummet nås balkongen.
Lägenheten har två stora, lättmöblerade sovrum, varav det ena erbjuder ett vackert burspråk som vetter mot föreningens lummiga innergård. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar med goda vädringsmöjligheter tack vare ett fönster. I anslutning till rummen finns en trevlig passage med goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob. Hallen är luftig och erbjuder gott om plats för avhängning. Detta är en unik bostad som sällan kommer ut till salu.
BRF Blå gården bildades 2008 och består av 77 st bostadsrätter, 4 hyresrätter som anses vara dolda tillgångar och 4 st lokaler. Tvättstugan är belägen på Sigrid undsets gata 1. Föreningen är helt skuldfri och har därmed en belåningsgrad på 0 kr/kvm, generellt anses föreningar med en belåningsgrad under 5 000kr vara bra. Det är indragen fiber i fastigheten. Föreningen har en stark kassa på över 2,3 mkr enligt årsredovisningen 2024. Det finns även möjlighet att hyra en övernattningslägenhet. Elcentral, samt ledningar är renoverat och utbytt under 2017-2018 och håller dagens standard. Det finns en fantastisk innergård som är ovanlig för området, där man dessutom kan boka grillplats och ha mysiga sommarkvällar eller kalas. Här finns gungor, bänkar med tillhörande bord, sandlåda och mysig gräsplätt för picknick.
Vart välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till privatvisning.
