Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindström
Notar
Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindström
Notar
1/57
6 375 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
82 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
5 791 kr/mån
Balkong
Hiss
* Äntligen säljs en trendig trea i bästa skick
* Njut av en stor balkong som mäter 12 kvm
* Ett modernt kök som renoverades år 2021
* OBS - Förboka din ankomsttid till visningen
* En av områdets mest attraktiva föreningar
* På balkongen är det fritt fram för att grilla
* Solvent Brf med låg belåning 5928 kr/kvm
* Härligt ljusflöde - fönster i två väderstreck
* Kökets samtliga vitvaror uppgraderade 2021
* Här bor du tryggt i mkt stabil HSB-förening
* Optimal komfort = tvättmaskin & tumlare
* Knalla i typ 60 sekunder till ICA Telefonplan
* Stark Brf som amorterar och äger marken
* Lyx med exklusiv bänkskiva i fin komposit
* Runt hörnet finns alla de bästa matställena
* Inbyggd mikro, induktionshäll, inbyggd ugn
* Är moderna vitvaror med lång hållbarhet
* Positivt kassaflöde och amorterar på lånen
* Brunbetsat parkettgolv med trendig touch
* En Brf med historiska avgiftssänkningar
* Golvvärme, duschväggar & handdukstork
* Populärt med modern öppen planlösning
* Ingår värme, vatten, källarförråd & el-nät
* Ingår bredband 500 Mbit/s och kabel-tv
* En Brf med 167 lgh och som äger marken
* Klädkammare, garderober & källarförråd
* Det finns gästlägenhet, festlokal & garage
* Cykelrum, tvättstuga, soprum & innergård
* Ett "stenkast" till gym, yoga och crossfit
* Nyproduktion år 2010 med stora hissar
* Föreningen har 117 st parkeringsplatser
ÄNTLIGEN förmedlas nu en av de välplanerade treorna i en av stadsdelens mest populära föreningar endast 2-3 minuter från tunnelbana och matbutik i centrum. Dröm dig bort bland dessa gamla fabrikskvarter som på senare år omvandlats till söderorts i särklass hetaste bostadsområde.
Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens starka ekonomi! Föreningen har en historik med kraftiga avgiftssänkningar, avgiftsfria månader, amorteringar på banklånen samt bokslut med positiva kassaflöden. I avgiften ingår bortsett från källarförråd även värme, vatten, el-nät, bredband fiber 500/500 Mbit/s, kabel-TV och IP-telefoni mini. Om detta inte ingick i avgiften skulle det kosta dig ytterligare cirka 600 kr/månad ur "egen ficka".
FYI - föreningen har utfört flertalet extra amorteringar på banklånen vilket signalerar på en välskött ekonomi. Föreningen äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) och har en ytterst låg skuldsättning på 5928 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktioner i området är cirka 11 000 kr/kvm. Det utförs fortlöpande amortering på föreningens lån, senaste åren har föreningen amorterat flera miljoner kronor.
En riktig pärla i bostaden är den generösa balkongen om cirka 12 kvm, där den behagliga utblicken över föreningens välskötta innergård skapar en trivsam och rofylld inramning. Här får du ett extra uterum som verkligen gör skillnad och som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Med plats för såväl långbord och festliga kräftskivor som en inbjudande loungegrupp eller odlingar finns här alla möjligheter att skapa din egen privata oas.
Föreställ dig ljumma sommarkvällar med vännerna samlade kring en middag, en spontan grillfest eller en avkopplande stund efter arbetsdagen. Det västervända läget bjuder på härlig eftermiddagssol och låter dig följa solens sista strålar när den långsamt sjunker bakom hustaken. Här finns även möjlighet att grilla med el- eller gasolgrill. En fantastisk tillgång som sätter guldkant på boendet och ger sommarhalvåret
Foto: Eva Dalin, Camera Lucida
Visningstider
Räkna på ditt nya boende
HSB BRF Tvålflingan i Stockholm
Karta & restider
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
36 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium, Max eller Raketen.
Prisutveckling i Midsommarkransen
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra lägenheter du har missat?
Artiklar från Hemnet
Jonas Lindström
Notar
