1/27
1 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 341 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Byggår
2006
Förening
BRF Svartviksbacken
Energiklass
E
Pris/m²
25 643 kr/m²
Antal besök
1133
Premium
Uteplats
- Markplan med uteplats i sydvästläge
- Nyslipade ekparkettgolv & nymålade väggar
- Social planlösning
- Två sovrum
- Förråd vid entrén
- Stabil förening med framtida intäktsmöjligheter
Välkommen till en riktigt trivsam och smart planerad 3:a om ca 70 kvm i eftertraktat markplan - perfekt för dig som vill ha både bekvämlighet och ett hem att trivas i direkt.
Bostaden har nyligen uppdaterats med nyslipade ekparkettgolv och nymålade väggar, vilket ger ett fräscht, modernt och enhetligt intryck genom hela hemmet. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Köket erbjuder ljusa materialval och bra arbetsytor. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar ett härligt socialt flöde - perfekt för både vardag och middagar med vänner. Matplatsen rymmer enkelt 6 personer och ligger naturligt placerad i anslutning till köket.
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med direkt access till bostadens stora plus – uteplatsen i sydvästläge. Här får du sol stora delar av dagen och njuter av både eftermiddag och kväll i en lugn, grönskande miljö. Bostaden erbjuder två bra sovrum med garderober – ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt ett perfekt barnrum, gästrum eller hemmakontor. Fräscht duschrum med tvättpelare ger hög funktionalitet i vardagen, och hallen är rymlig med goda förvaringsmöjligheter.
Till bostaden hör även ett praktiskt förråd i direkt anslutning till entrén - smidigt och lättillgängligt.
Fastigheten uppfördes 2007 och ombildades till bostadsrättsförening 2023. Föreningen har kvar flera hyresrätter, vilket på sikt utgör en stark ekonomisk tillgång. Belåningen ligger på ca 14 800 kr/kvm (årsredovisning 2024).
Här bor du med ett attraktivt läge i Kungsängen med närhet till allt – endast ca 5 minuters promenad till centrum med pendeltåg, service och butiker. Pendeln tar dig till Stockholm City på ca 25 minuter. På gångavstånd finns Mälaren med badplats, natur och fina promenadstråk – ett boende som kombinerar stadens närhet med naturens lugn.
Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning.
