Har du frågor om bostaden?
Mert Hedman
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
Har du frågor om bostaden?
Mert Hedman
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
1/54
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
89 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
6 334 kr/mån
Driftkostnad
11 004 kr/år
Byggår
2012
Förening
Riksbyggen BRF Tornfalken i Uppsala
Energiklass
D
Pris/m²
31 404 kr/m²
Antal besök
28
Premium
Hiss
Välkommen till en modern och generös trea om hela 89 kvm, högt och fint belägen på våning 4 av 6. Här möts du av en bostad där den stilrena nyproduktionskänslan fortfarande är tydligt närvarande, med öppna ytor, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Lägg därtill två balkonger, rymliga sovrum, mycket goda förvaringsmöjligheter och möjlighet att skapa ett tredje sovrum – ett hem som kombinerar komfort, flexibilitet och ett bekvämt vardagsliv på stadsnära adress.
Bostadens naturliga hjärta är den stora sociala ytan där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för såväl en rejäl soffgrupp som ett större matbord, vilket gör bostaden perfekt för den som gärna samlar familj och vänner. Det höga läget och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Något som verkligen utmärker bostaden är de två balkongerna. Möjligheten att öppna upp bostaden åt två håll ger en härlig kontakt mellan inne och ute och skapar två extra rum under årets varmare månader. Här finns utrymme för såväl morgonkaffet som middagar och avkopplande stunder i solen.
Planlösningen är smart disponerad med sovrummen mer avskilt från bostadens sociala delar, vilket skapar en tydlig och uppskattad uppdelning mellan umgänge och vila. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att disponera om delar av bostaden och skapa ett tredje sovrum. Det gör att bostaden även kan passa familjen som söker fler separata rum utan att vilja ge avkall på de generösa ytorna. Se den alternativa planlösningen för inspiration kring hur bostaden skulle kunna disponeras. För den som arbetar hemifrån finns dessutom ytterligare en uppskattad möjlighet. Det rymliga förrådet i bostaden kan med fördel nyttjas som hemmakontor eller arbetsplats, samtidigt som det fortfarande finns goda förvaringsmöjligheter i bostaden genom flera smarta och platsbyggda lösningar. Det ger ytterligare flexibilitet och gör det möjligt att skapa en avskild arbetsplats utan att behöva ta ett av sovrummen i anspråk. Det rymliga och helkaklade badrummet följer samma moderna uttryck och erbjuder bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.
Nyproduktionskänslan från när huset uppfördes finns fortfarande kvar. Moderna materialval, öppna ytor och den bekvämlighet som följer med ett modernt hus gör detta till ett boende där det är enkelt att trivas från första dagen. Hiss från markplan gör vardagen smidig och tar dig även enkelt vidare till husets gemensamma utrymmen och garage.
Riksbyggen BRF Tornfalken i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2004 och omfattar 61 bostadsrätter. Husen uppfördes 2012 och föreningen äger marken. Föreningen har ekonomisk förvaltning genom Riksbyggen och har för 2024 fått ekonomibetyget A hos allabrf. Som medlem får du dessutom tillgång till flera uppskattade gemensamma faciliteter. På den grönskande innergården finns utemöbler och grillmöjligheter – en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Cykelförråd finns i källaren och föreningen har även tillgång till en gemensam övernattningslägenhet med pentry och dusch, perfekt när familj eller vänner kommer på besök.
Här bor du på Råbyvägens stadsnära del med närhet till det bästa Uppsala har att erbjuda. På omkring sex minuter med cykel når du city och Resecentrum med restauranger, shopping, service och kommunikationer. Samtidigt finns Gränby Centrum, Gränby sportfält och flera stora grönområden på bekvämt avstånd. En kort promenad bort ligger Kapellgärdesparken med stora grönytor, lekplats och skateboardpark. Även Höganäsparken finns i närområdet och för den aktive är det enkelt att ta sig vidare mot motionsspår och Gamla Uppsala. För bilpendlaren är läget lika smidigt med snabb anslutning via Tycho Hedéns väg vidare mot E4.
Foto: Egen fotograf