Har du frågor om bostaden?
Emil Sjöberg
Våningen & Villan
Har du frågor om bostaden?
Emil Sjöberg
Våningen & Villan
1/41
5 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
96 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
6 276 kr/mån
Byggår
2001
Förening
BRF Oskarsgrundet i Malmö
Energiklass
B
Pris/m²
60 365 kr/m²
Antal besök
272
Balkong
Hiss
Varmt välkommen till Salongsgatan 17 och denna fantastiska etagevåning i mysiga och populära BO01-området i Västra Hamnen. Här väntar en unik, kvalitativ och välplanerad lägenhet med fina sociala ytor, underbart ljusinsläpp, luftigt vardagsrum, stilfullt kök med köksö och två smakfullt renoverade badrum. Addera därtill ett rymligt sovrum med utmärkt förvaring, två mindre rum med flexibla användningsområden och en otrolig terrass om 18 kvm i soligt västerläge med vacker utsikt över BO01:s takåsar. Till denna lägenheten tillhör även en garageplats.
För dig som söker lugn och ro:
Lägenheten ligger tryggt inbäddad inåt Bo01-området. De omgivande husen skyddar vid vind (det kan nästan vara vindstilla invid fastigheten när det blåser). Med nedervåningen en våning ovan gatan, över själva ingången till gården och saknar således grannar ovan eller undertill. Genomgående placerad medan dess ena sida vetter mot trapphus, vilket ger nästan enbart en granne åt ett håll. Innergården är fridsamt trevlig och gatumiljön utanför nästan helt befriad från biltrafik. Trähusets konstruktion ger i sig en interiört dämpad och behaglig ljudbild. Att bo såpass centralt utan minsta risk för störning är ovanligt.
För dig som har barn eller barnbarn:
Innergården är barnvänlig och inhängnad. Detta innebär att du tryggt kan låta små barn leka där och samtidigt ha uppsikt över dem från båda våningsplanen. För lite större barn är gatan utanför säker och nästan helt befriad från biltrafik. Det gula markteglet tjänar som en naturlig gräns - så länge barnen inte lämnar det kan de varken korsa bilvägar eller nå havet. Barnomsorg och skolor ligger på några minuters promenadväg med obefintlig motortrafik.
För dig som söker bekvämlighet:
Svårslagen närhet till Masttorget med gym, cykelreparatör, restauranger, stormarknad och annat. Det tar cirka fem minuter att bära hem tunga matkassar.
För dig som älskar havet:
En minuts promenadväg ned till badbryggorna ger oöverträffade möjligheter att bada året om. Som boende kan du enkelt välja tidpunkt när det sommartid är lite folk i området. Fem minuters längre promenad och du befinner dig vid stranden och kallbadhuset.
För dig som har hund:
Malmös mest hundvänliga läge bjuder på omedelbar närhet till strövområdet. Badplatsen för hundar är placerad närmast bostadsområdet, så du behöver inte gå långt för att ge din hund möjlighet att leka med andra hundar och få ordentligt med motion. Fem minuters promenad till hunddagis vid Scaniabadet.
För dig som uppskattar variation:
Planlösningen och de två våningsplanen erbjuder utmärkt för valmöjlighet mellan social och privat sfär. Familjemedlemmar kan befinna sig på olika våningsplan utan att för den delen få svårt att kommunicera. Planlösningen bjuder på variation så att boende i olika utrymmen kan finna både avskildhet och samvaro.
För dig som uppskattar en behaglig inomhusmiljö:
Trähus skiljer sig från sten och betong. Boendet präglas av behaglig, hälsosam inomhusmiljö med osedvanligt högt i tak och luftighet. Läget på andra och tredje våningen skänker en frihetlig känsla med positiv påverkan under både dagliga göromål och sociala tillställningar.
För dig som pendlar:
Kommunikationsmöjligheterna i området är suveräna. Med endast några minuters buss- eller cykeltur når du Centralstationen och Malmös innerstad, och med kort tågavstånd nås även Kastrup och Köpenhamn.
För dig som arbetar hemifrån:
Fastighetsnätet är mycket snabbt, med avgiften ink
Foto: Dardan Maloku