Har du frågor om bostaden?
Andreas Özgun
Svensk Fastighetsförmedling Södertälje/Nykvarn
Har du frågor om bostaden?
Andreas Özgun
Svensk Fastighetsförmedling Södertälje/Nykvarn
1/27
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
125 m²
Avgift
7 433 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år
Byggår
1954
Förening
BRF Parken 28
Energiklass
D
Pris/m²
25 560 kr/m²
Antal besök
160
Premium
Balkong
På Övre Torekällgatan 28A väntar ett hem som känns redan från första steget innanför dörren. Här möts stadens charm och vardagens lugn på ett sätt som är svårt att hitta, med Badparken som granne, en lummig innergård utanför fönstren och generösa ytor att leva, umgås och trivas i.
Bostaden har ett ovanligt läge med två ansikten. Från Övre Torekällgatan nås entrén direkt från gatuplan, mitt i den äldre och omtyckta delen av Södertälje. Mot Dalgatan ligger bostaden en våning upp, vilket ger ett privat och skyddat läge med stora fönster mot gårdens grönska. Här får du känslan av att bo både mitt i staden och samtidigt avskilt från den.
Redan i hallen möts du av en varm och välkomnande atmosfär. Integrerade garderober erbjuder gott om förvaring och skapar ett lugnt och harmoniskt första intryck. Här finns också en av bostadens två toaletter, båda varsamt uppdaterade med ny inredning och moderna materialval.
Köket är hemmets självklara hjärta. Renoverat 2021 med modern standard och genomtänkta detaljer, är det en plats där vardagen får ta plats och gäster gärna stannar kvar länge. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och två inbyggda vinkylar, en uppskattad detalj för den som tycker om att samla familj och vänner kring god mat och dryck. Intill finns plats för ett stort matbord där morgonkaffet kan få ta sin tid och där middagar gärna drar ut på kvällen.
Vardagsrummet bjuder på en härlig rymd och flera naturliga möbleringsytor. Här ryms både den stora soffgruppen, matsalsbordet och en lugn hörna för avkoppling. Från rummet nås den inglasade balkongen med utsikt mot Badparken – en plats som snabbt blir en favorit. Här kan du njuta av vårens första solstrålar, sommarens ljumma kvällar och vinterns stillhet med en kopp te i handen.
En charmig nivåskillnad med några få trappsteg leder vidare till den mer privata delen av bostaden. Här finns tre rymliga sovrum med gott om förvaring genom integrerade garderober. Det är en planlösning som passar lika bra för familjelivet som för dig som önskar arbetsrum, gästrum eller plats för egna intressen.
Det större badrummet är fräscht uppdaterat med nya möbler och har dessutom tvättmaskinen diskret integrerad för en smidig vardag.
Utanför väntar den välskötta gemensamma trädgården, en grön oas som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns flera trevliga sittplatser och grillmöjligheter för långa sommarkvällar med familj, vänner och grannar.
Till bostaden hör dessutom tre förråd, två på vinden och ett i källaren, vilket ger ovanligt goda förvaringsmöjligheter. Parkeringsplats finns att hyra i närliggande fastighet.
Det här är ett hem med plats för livet. För vardagens rutiner och helgens spontana middagar. För lugna morgnar, skratt runt matbordet och stunderna då man bara vill slå sig ner och njuta av utsikten mot parken. Ett hem med karaktär, värme och själ – mitt i hjärtat av Södertälje.
Brf Parken 28 är en välskött och ekonomisk stabil bostadsrättsförening med goch ett kontinuerligt underhåll av fastigheten. Föreningen har genomfört flera omfattande renoveringar och investeringar genom åren samt planerar ytterligare energieffektiviserande åtgärder för att minska framtida driftkostnader. För medlemmarna finns dessutom välhållna gemensamma anläggningar såsom gym, tvättstuga, gästlägenhet och trevliga uteplatser som bidrar till en hög boendekvalitet