Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
1/45
2 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
146,5 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
7 033 kr/mån
Driftkostnad
9 000 kr/år
Premium
I hjärtat av Vasastan erbjuds en bostad som verkligen skiljer sig från mängden. Med en totalyta om 146,5 kvm fördelad över tre nivåer väntar ett hem med spännande arkitektur, imponerande takhöjd och genomgående väl valda material. Bostaden totalrenoverades 2020 och har fått en modern och stilsäker interiör där dova toner möter varma material och genomtänkta detaljer.
Redan i entrén visar bostaden sin speciella karaktär. Här möts ni av klinkergolv och platsbyggd förvaring bakom spegeldörrar. Ovanför finns ett charmigt sovloft med överblick över kök och vardagsrum, vilket förstärker bostadens generösa rymd och annorlunda planlösning. På samma nivå finns även ett helkaklat badrum med marmorkänsla och golvvärme.
En trappa ner öppnar bostaden upp sig och här blir den generösa takhöjden en av hemmets verkliga höjdpunkter. Det påkostade köket ramas in av stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. En stor köksö blir den naturliga samlingspunkten och kompletteras av stenbänkskivor och ljus köksinredning. Här finns gott om plats för såväl matlagning som långa middagar med familj och vänner.
Från köket nås vardagsrummet en halvtrappa ner. Nivåskillnaden skapar en tydlig och effektfull rumslighet samtidigt som kontakten mellan rummen behålls. Resultatet blir generösa men samtidigt ombonade sällskapsytor där kök och vardagsrum får varsin karaktär utan att kännas avskilda från varandra.
Vidare nås bostadens nedre plan med en möblerbar passage som passar fint som exempelvis arbetsplats eller läshörna. Här finns två rejäla sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett helkaklat badrum med mörkt kakel och dusch. På planet finns även en mindre tvättstuga och ytterligare förvaringsutrymme med möjlighet att exempelvis skapa en vinkällare.
Genom bostadens olika nivåer, den imponerande takhöjden och kombinationen av öppna och mer ombonade rum har man skapat ett hem med en karaktär som är svår att hitta i en traditionell lägenhet. Här finns gott om sociala ytor samtidigt som sovrummen ligger mer avskilt på det nedre planet.
Till bostaden hör dessutom en parkeringsplats på innergården – en uppskattad fördel mitt i stan.
I Vasastan bor ni centralt med Örebro citys utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns även mataffär, apotek och annan vardagsservice. Centralstationen nås med en kort promenad och det finns goda bussförbindelser i närheten.
En unik etagebostad för er som söker generösa ytor, modern design och en planlösning utöver det vanliga – mitt i Vasastan.
Varmt välkomna på visning!