Har du frågor om bostaden?
Martin Lundmark
BOSTHLM Södermalm
Har du frågor om bostaden?
Martin Lundmark
BOSTHLM Södermalm
1/38
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
110 m²
Våning
3 av 3
Avgift
5 000 kr/mån
Driftkostnad
8 148 kr/år
Förening
BRF Dalen 10
Högst upp i huset på Täppgränd 5 väntar en rymlig hörnlägenhet om hela 110 kvm, belägen i mycket välskötta Brf Dalen 10 med god ekonomi. Bostaden har ett högt och fritt läge med generösa ytor, fönster i tre väderstreck och en stor balkong i soligt sydöstläge. Här finns även badrum, separat gäst-wc och mycket bra förvaringsmöjligheter med bland annat en stor klädkammare. Lägenheten har ett genomgående renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare ett ovanligt fint utgångsläge att skapa ett hem helt efter egen smak.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och får ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Härifrån blickar du ut över områdets takåsar och grönska, med Globen som ett tydligt blickfång i fjärran. Det höga hörnläget ger rummet en öppen och luftig känsla som är svår att återskapa.
Den stora balkongen i sydöstläge är en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matbord och planteringar. Läget är fritt och öppet, utan hus tätt inpå, vilket gör att du får mycket himmel, fint ljus och en härlig känsla av rymd. En perfekt plats för morgonkaffet, långa frukostar och sköna stunder utomhus.
Köket är rymligt och har direkt utgång till balkongen, vilket skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute. Vid en renovering finns mycket goda möjligheter att skapa ett modernt och socialt kök med generösa arbetsytor, bra förvaring och plats för en större matgrupp.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, med plats för exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den rymliga hallen binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt och bidrar till en välfungerande planlösning. Därtill finns både badrum och separat gäst-wc samt mycket goda förvaringsmöjligheter med bland annat en stor klädkammare.
De stora ytorna, hörnläget, fönster i tre väderstreck, det fria läget högst upp i huset och den generösa balkongen ger en grund med kvaliteter som sällan går att skapa i efterhand. Det här är helt enkelt en bostad med mycket stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett modernt och personligt hem från grunden, i ett av husets bästa lägen.
Stor och stabil förening med mycket god ekonomi, låg belåning och en stark kassa, 11 hyresrätter kvar som är en stor dold tillgång.
Enskededalen är ett lugnt och familjevänligt bostadsområde strax utanför tullarna i Stockholm med med närhet till City och med Globenområdet i närområdet. Nackareservatet med rekreation och grönområden finns inom bekvämt avstånd. I området finns ICA, restauranger, Simhall, BVC, bibliotek, vårdcentral, samt flertalet förskolor och grundskola F-9, Skogskyrkogården och bageri m.m. Utmärkta kommunikationer med T-banans gröna linje, buss 163/161 samt buss 816 mot Tyresö. In till T-centralen tar det ca 14 minuter och till Gullmarsplan, med anslutande bussar, tvärbana och T-bana tar det 3 minuter.
Välkommen på visning!
Foto: BO STHLM, BO STHLM