Har du frågor om bostaden?
Anna Lindholm Eriksson
Riksmäklaren
Har du frågor om bostaden?
Anna Lindholm Eriksson
Riksmäklaren
1/38
4 875 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
111 m²
Våning
2 av 6, hiss finns
Avgift
5 721 kr/mån
Driftkostnad
12 120 kr/år
Byggår
1980
Förening
BRF Luthagen 63:6
Energiklass
D
Pris/m²
43 919 kr/m²
Antal besök
774
Balkong
Hiss
Välkommen till en välplanerad och rymlig lägenhet med ett attraktivt läge i populära främre Luthagen! Du når den via hiss från både markplan och garage.
Redan i den ljusa och öppna hallen möts du av en välkomnande känsla och en genomtänkt planlösning som på ett naturligt sätt binder samman bostadens samtliga rum. Här erbjuds generösa sällskapsytor, tre bra sovrum, två toaletter och en härlig inglasad balkong i soligt söderläge.
Det rymliga köket har en öppen planlösning och en generös matplats som skapar en social och trivsam miljö. Här kan du laga middag samtidigt som du har fin kontakt med familj eller gäster – perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar.
Vardagsrummet är ett av bostadens stora plus, med generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och, för den som önskar, även en separat matsalsdel. I fil med vardagsrummet ligger ett stort och flexibelt rum som idag används som sovrum/lekrum. Bostaden erbjuder därutöver ytterligare två sovrum i bra storlekar, vilket gör hemmet perfekt för såväl familjen som för dig som önskar arbetsrum eller extra gästrum. Från det generösa sovrummet når du den inglasade balkongen i eftertraktat söderläge – en härlig plats att njuta av solen och förlänga utesäsongen. Bostaden har även ett nyrenoverat badrum med dusch och badkar samt en separat toalett, vilket underlättar vardagen för den större familjen.
Förvaringsmöjligheterna är goda med förvaring i det mindre sovrummet samt i hallen, och till lägenheten hör även ett praktiskt förråd.
Föreningen erbjuder dessutom en trevlig gårdsterrass med utemöbler och grill – perfekt för sommarens måltider och sociala stunder. I källaren finns även ett uthyrningsrum för föreningens boendes gäster. För den som önskar finns dessutom garageplats i källargaraget, som bekvämt nås via hiss. Där finns även ett däckförråd för dina sommar- och vinterdäck.
Trots närheten till Luthagsesplanaden är lägenheten väl skyddad från trafikljud tack vare fastighetens treglasfönster och läget en våning upp.
Att bo i främre Luthagen innebär att du har det bästa av två världar – ett lugnt och etablerat kvarter med närhet till både grönområden och city. I närområdet finns bland annat Luthagens Livs på Sysslomansgatan och Luthagens vårdcentral på Geijersgatan, samtidigt som Sysslomansgatan erbjuder ett levande utbud av caféer, restauranger och annan service. För dig som uppskattar natur och motion ligger Stabbyskogen och området kring Stabby Prästgård på bekvämt avstånd, med fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv. Samtidigt når du Uppsalas citykärna på promenadavstånd med dess breda utbud av shopping, kultur, restauranger och service. Läget är dessutom utmärkt för pendlaren. Uppsala Resecentrum och centrum nås enkelt till fots, med cykel eller med goda bussförbindelser med busslinje linje nr 5 till Resecentrum precis utanför entrén samt linje nr 1 mot Akademiska sjukhuset. Härifrån finns smidiga kommunikationer vidare mot bland annat Arlanda och Stockholm.
Detta är ett hem för dig som söker en rymlig och flexibel lägenhet med stora sällskapsytor, solig balkong och ett av Uppsalas mest eftertraktade lägen – med både citypuls och grönområden inom räckhåll.
Varmt välkommen på visning för att uppleva lägenheten på plats!
Foto: Samir Hadj