1/31
3 790 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
80,5 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
4 141 kr/mån
Driftkostnad
13 140 kr/år
Byggår
1929
Förening
BRF Öringen
Energiklass
G
Pris/m²
47 081 kr/m²
Antal besök
470
Premium
Varmt välkommen till Gamlestadsvägen 45! Nu finns möjlighet att förvärva en varsamt renoverad fyra med tillhörande trädgård. Huset, ihop med de andra längs med Gamlestadsvägen, är del av Göteborgs bevarandeprogram för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.
Lägenheten bjuder på en semiöppen planlösning som ger generösa sällskapsytor, men samtidigt gränsar av rummen. Köket integreras elegant med det rymliga vardagsrummet och tillsammans öppnar de upp till en imponerande tegelvägg, vilket ger en rustik och unik karaktär till utrymmet. Men, det är den öppna spisen i hjärtat av vardagsrummet som verkligen fångar uppmärksamheten och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Nuvarande ägare har nyligen investerat i en luftvärmepump vilket bidrar till energisnål uppvärmning av bostaden. De tre sovrummen skapar möjligheter för den växande familjen, eller att ha ett hemmakontor.
I närområdet hittar du ett brett utbud av butiker, mysiga caféer, förstklassiga restauranger och praktiska serviceinrättningar. Dessutom ligger Kvibergs motionscentrum inom räckhåll, beläget på det gamla regementsområdet, där du kan njuta av aktiviteter som fotboll, beachvolleyboll, skidtunnel och ett välutrustat gym. För den som längtar efter stadslivet i centrala Göteborg är det bara några minuter bort med bil, buss, cykel eller spårvagn. Välkommen att uppleva denna fantastiska lägenhet under en visning – här finns allt du behöver för att skapa ditt drömboende med den öppna spisen som en strålande mittpunkt
Vinnare - Årets Mäklarprofil
Guldhemmet 2025
Finalist - Årets Lägenhetsmäklare
Guldhemmet 2025
Vinnare - Årets Lägenhetsmäklare
Guldhemmet 2022, 2023, 2024