Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
1/50
6 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
86 m²
Avgift
5 840 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Balkong
• En av de ytterst få etagelägenheterna till salu
• Underbar utsikt in över den lummiga grönskan, in mot stan
• Möjlig 5:a, se planskissen
• Fantastisk atmosfär tack vare stora karaktäristiska fönsterpartier
• Balkong på första parkett framför lummiga grönskan med vy mot Kungsholmen, Reimersholme m.m.
• Mycket välavvägd planlösning med sovrum på båda plan
• Gäst wc med tvättmaskin på nedre plan
• Stort stamrenoverat badrum med stilfull sober interiör
• Tidlöst kök med interiör i varm kulör, praktiskt kallskafferi och tidsenliga, charmiga detaljer bevarade
• Stor matplats med underbart ljusinsläpp och utsikt mot den trivsamma och populära gården
• Mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober och en klädkammare
• Generösa sovrum som alla rymmer dubbelsäng
• Generösa och inbjudande hall med mycket goda avhängningsmöjligheter
• Brf med mycket solid ekonomi
• Föreningen äger marken
• Föreningen har stora tillgångar i lokaler & 1 hyresrätt som ombildades förra året vilket inbringade ca 6 Mkr
• Gemensamhetslokal och två gästlägenheter
• Centralt läge nära natur med bad, skolor, service m.m.
• Lugn återvändsgata med badrocksavstånd till morgondopp
• Promenadavstånd till Liljeholmen med galleria, t-bana, bussar m.m.
• Cykelavstånd till Södermalm
Brf Sannadalsplatån är en stabil förening med 330 st lägenheter i byggnader belägna på Ljusstöparbacken 1, Grenljusbacken 24-26, Ljusstöparbacken 5-11 samt Ljusstöparbacken 18-30 som ritades av arkitekterna Bertil Karlén & Ralph Wikner. Föreningen äger marken och har en låg belåning på totalytan om ca 3 369 kr/kvm enl årsredovisningen för 2025. I föreningen finns ett flertal lokaler som genom uthyrning inbringar ca 960 000kr/år. Några av dessa har det även diskuterats om att ombilda till bostäder vilket isf gynnar föreningens ekonomi ytterligare. Alla medlemmar erbjuds tillgång till bl.a. en populär gemensamhetslokal (Snabbköpet), två gästlägenheter, förmånligt gruppavtal för fiber och kabel-tv samt en mycket trivsam och populär gård med lekplats med tillhörande fotbollsplan och sittgrupper samt grillplats.
Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. För den idrottsintresserade finns stora Liljeholmshallarna, fotbollsplan med konstgräs samt Vinterviken med sporthall, utegym och gratis tennis- och paddelbanor. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar samt Tvärbana till bl.a. Solna och Liljeholmen. Väl i Liljeholmen finner man kompletterande bussar, t-bana, 4 mataffärer samt galleria med ca 90 butiker & en mängd övrig service. Man svingar sig på cykel till Hornstull på fem minuter.
Varmt välkommen!
Foto: CameraLucida, CameraLucida
