Har du frågor om bostaden?
Anna Steen
Svensk Fastighetsförmedling Hammarby Sjöstad
Har du frågor om bostaden?
Anna Steen
Svensk Fastighetsförmedling Hammarby Sjöstad
1/44
8 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
102,5 m²
Våning
2 av 7, hiss finns
Avgift
6 283 kr/mån
Driftkostnad
12 396 kr/år
Plus
Balkong
Hiss
Ett hem för den kräsne!
Granne med Småbåtshamnen och Hammarby Sjö - Här bor man med en unik kontinental känsla!
På lugna och mysiga Henriksdalsallén, bor du här endast några få steg från småbåtshamnen och solbryggorna nere vid Danvikskanalen som verkligen sätter guldkant på tillvaron.
Detta hem är i absolut toppskick, här har inget lämnats åt slumpen.
Här har man noga valt ut detaljerna i detta hem, där man satsat på att få till en helhetskänsla av elegans, lyx och bekvämlighet.
Bostaden är omsorgsfullt renoverad under 2021. Köket är arkitektritat och platsbyggt med köksö och noggrant utvalda material.
Alla golv är slipade och ljuspigmenterade, väggarna är målade i grå nyanser som ger en fin ombonad känsla. I hallen har man även löst förvaringen snyggt med platsbyggda garderober.
Planlösningen är genomgående och välgenomtänkt med generösa sällskapsytor i kök och vardagsrum, vilka binds ihop av den rymliga balkongen.
Bostaden bjuder på generösa och lätt möblerade ytor i vardagsrum och kök, tre rymliga sovrum, stort och smakfullt inrett badrum med separat tvättstuga samt en separat gäst-wc/dusch.
Möjlighet finns att bygga till ett extra rum i vardagsrummet, om behovet finns. (Se alternativ planlösning)
Om vår och sommarmånaderna förlängs umgängesytan med den generösa balkongen.
Här kan man njuta av det lugna läget och utsikten ner mot småbåtshamnen och vattnet.
Till lägenheten hör ett stort förråd i källaren.
Här bor du i en nyproducerad fastighet från 2013, endast några meter från kajkanten med lugn atmosfär och fantastisk vattenkontakt.
Fastigheten ligger på en väldigt lugn gata med Hammarby sjö som närmaste granne. Lite högre upp på gatan ligger Handlarn - en liten matbutik.
Området präglas av en marin miljö och en ambition att skapa en kontinental känsla med restauranger, butiker, småbåtshamn och promenadstråk längs kajerna.
Som boende i Henriksdalshamnen har du direkt närhet till en variation av olika typer av restauranger. Här finns också "Bakarna", ett litet mysigt bageri samt gymmet "STC".
Från Henriksdalshamnen i Hammarby Sjöstad kan du välja att ta båt in till stan, Djurgården eller Fjäderholmarna. Du når Södermalm på några minuter, antingen tar du en promenad över Danvikstullsbron eller gratisfärjan Lisen som går med tät trafik mellan Henriksdals hamnen - Barnängen - Luma. Bussar i tät trafik från Henriksdal till Slussen/Nacka och Saltsjöbanan. För den friluftsintresserade finns Nackareservatet i närheten och under vintersäsong finns möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken. Bada gör du bäst i Sickla Sjön!
FÖRENINGEN
Brf Storseglet är en mycket välskött förening med bra koll på ekonomin.
Föreningen har ett positivt kassaflöde och har amorterat av 10 miljoner på fastighetslånet de senaste åren och då förbättrat sin belåningsgrad som ligger på 5634 kr/kvm, vilket är mycket lågt för området!
Föreningen består av 83 lägenheter, 2 lokaler och 45 parkeringsplatser, uppförda 2013 och innehas med tomträtt. Sänkt tomträttsavgäldsavtal med 14%, löper på tom 31 mars 2031, vilket har varit mycket positivt för föreningens ekonomi.
Allt som allt en trygg och välskött förening som jobbar hårt för att förbättra förutsättningarna åt medlemmarna.
I fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum och en innergård.
Välkommen till en smakfullt inredd bostad med en tidlös design och en helt unik atmosfär som måste upplevas på plats!
Foto: Andreas Petersen, Simplerphoto