1/40
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
95,5 m²
Våning
2 av 10, hiss finns
Avgift
5 563 kr/mån
Driftkostnad
6 040 kr/år
Byggår
1956
Förening
HSB BRF Krutkällaren i Västerås
Energiklass
F
Pris/m²
26 126 kr/m²
Antal besök
471
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Katrinelundsvägen 20 och denna mycket tilltalande fyrarummare om 95,5 kvm, belägen på andra våningen med hiss. Här erbjuds ett modernt, ljust och synnerligen välplanerat boende som genomgått en omfattande renovering under 2025/2026. Med ljusinsläpp från tre olika väderstreck, tre rymliga sovrum och en inglasad balkong i härligt söderläge är detta ett hem som kombinerar funktion, komfort och trivsel på bästa sätt.
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Här finns gott om förvaring samt en praktisk klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Vidare in i bostaden väntar det stora och luftiga vardagsrummet – en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för både en rejäl soffgrupp och matbord. Härifrån når du den inglasade balkongen i söderläge, en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga med goda möjligheter till förvaring och möblering. Här finns gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor.
Det nyrenoverade köket är stilrent och fräscht med moderna materialval och all den utrustning som behövs för såväl vardagens matlagning som trevliga middagar. Även här finns gott om plats för ett större matbord.
Vidare finns ett rymligt badrum samt en separat gästtoalett – en mycket uppskattad funktion i en bostad av den här storleken.
Bostaden tillhör Brf Krutkällaren, en stabil och ekonomiskt välskött förening. Föreningen har en låg skuldsättning om endast 3 256 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025, vilket ger en trygg ekonomisk grund för föreningen. I föreningen finns dessutom flera uppskattade gemensamma faciliteter.
I markplan finns bland annat tvättstuga, cykelrum och sopsortering, medan det i källaren finns bastu, relax, snickarbod och förrådsutrymmen. Föreningen erbjuder även en övernattningslägenhet, vilket är perfekt när familj eller vänner kommer på besök.
Karlsdal är ett omtyckt område med ett mycket attraktivt läge strax utanför centrala Västerås. Här kombineras lugna och trivsamma kvarter med närheten till city, Kopparlunden, service, restauranger och kommunikationer. Från området är det smidigt att ta sig både till centrum och vidare ut från staden.
Välkommen hem.
