Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
1/44
5 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
91 m²
Våning
1, hiss finns
Avgift
5 093 kr/mån
Driftkostnad
7 800 kr/år
Byggår
1962
Förening
BRF Tornen - Nybohov
Energiklass
E
Pris/m²
64 780 kr/m²
Antal besök
293
Premium
Balkong
Hiss
• Nyligen totalrenoverad bostad av högsta klass
• Stor härlig inglasad balkong med plats för större möblemang
• Gavelfyra med fönster i 4 väderstreck
• Väl tilltagna sällskapsytor med en ljuvlig atmosfär
• Genomgående påkostade materialval, alla ytskikt har precis renoverats
• 5 års garanti på alla vitvaror och 2 års entreprenadgaranti
• Stort svensktillverkat kök renoverat i sobra kulörer med rostfria vitvaror och generösa arbetsytor
• Väl tilltagen matplats
• Stilrent nyrenoverat badrum med golvvärme, duschhörna, vädringsfönster och förberett för tvättmaskin
• Genomgående stilfulla golv
• Stora ljusa sovrum
• Generös och välkomnande hall med platsbyggda garderober och en walk-in-closet i innerhallen
• Förening med mycket stabil ekonomi
• Föreningen har även ett stort dolt kapital i 30 st hyresrätter som ombildas succesivt (denna är en av de)
• Föreningen amorterade ca 16 miljoner 2023 och ombildade 3st hyresrätter 2025 vilka inbringade ca 14.5 mkr
• Hittills i år har man ombildat en hyresrätt vilket inbringar ca 4.8 Mkr och amorterat 5 Mkr
• Föreningen har gym, bastu, gästlägenhet m.m.
• Närhet till galleria, t-bana, mataffärer, sjön Trekanten, skola mm.
• Promenadavstånd till Södermalm
• Flexibel inflyttning
Förening är mycket välskött och har en solid ekonomi då man fortfarande har 30st hyresrätter kvar (ett stort dolt kapital). Förra året ombildade föreningen tre hyresrätter vilket inbringade ca 14.5 Mkr i kapital och hittills i år har man ombildat en vilket inbringar 4.8 mkr och sen tillkommer denna försäljning. I föreningen finns bl.a. relaxavdelning, bastu, ett stort gym, grillplats, boulebana och en gästlägenhet.
Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Ett stenkast bort hittar du Trekanten med mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Inom promenadavstånd ligger även Vinterviken med café, restauranger och en marina. Nere på Liljeholmstorget ligger gallerian med 90 butiker, mataffärer och en mängd övrig service. Här finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana som tar dig till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan, Tvärbanan samt en mängd kompletterande bussar.
Varmt välkommen!
Foto: Mumintrollet
