1/26
6 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
105,6 m²
Våning
2,5 av 3, hiss finns ej
Avgift
6 726 kr/mån
Driftkostnad
9 240 kr/år
Förening
BRF Oskar II
Energiklass
E
Pris/m²
57 765 kr/m²
Antal besök
209
Premium
Balkong
På attraktiva Karlavägen 1P erbjuds nu en ovanligt trivsam och välplanerad etagelägenhet om 105,6 kvm med en härlig villakänsla fördelad över två plan. Här bor du på våning 2 och 3 i en modern fastighet från 1997, i lugna och grönskande omgivningar med ett fantastiskt läge som kombinerar det bästa av två världar – centralt och samtidigt helt bilfritt.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med den eleganta vita trappan som leder upp till bostadens privata övervåning. På entréplanet finns ett stilrent och smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig matplats vid fönstret med utsikt mot den lummiga omgivningen. Intill köket ligger den separata matsalen som med enkelhet kan användas som ytterligare sällskapsrum eller arbetsrum.
Bostadens hjärta är det stora och luftiga vardagsrummet med fantastiskt ljusinsläpp, vacker öppen spis och utgång till den soliga balkongen i söderläge. Härifrån blickar du ut över den välskötta innergården och den grönskande miljön som ger ett rofyllt och insynsskyddat boende. Balkongen erbjuder gott om plats för både loungegrupp och middagsbord och blir snabbt en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum med WC.
En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum, samtliga med behagligt ljus och bra förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet har en rogivande atmosfär med takfönster och generösa ytor. Här uppe finns också ett stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en mycket praktisk vardag för familjen.
Genomgående präglas bostaden av ljusa ytskikt, vackra parkettgolv och en väl genomtänkt planlösning som ger både rymd och funktion. Kombinationen av stora sociala ytor på nedre plan och den avskilda sovrumsdelen på övre plan gör detta till ett hem som passar såväl familjen som den som söker ett bekvämt och representativt boende.
Till lägenheten hör en egen garageplats med laddmöjlighet för elbil – en stor fördel som ger både bekvämlighet och framtidssäkerhet.
Bostadsrättsföreningen är mycket välskött, lågt belånad och har en stark ekonomi. Den goda ekonomin har bland annat resulterat i att medlemmarna vid flera tillfällen fått en avgiftsfri månad. Föreningen är dessutom uppskattad för sin fina gemenskap och ordnar regelbundet sociala aktiviteter såsom populära pubkvällar.
Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till stadens service, kommunikationer och allt som behövs för en enkel och bekväm vardag. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en ljus, välplanerad och mycket trivsam etagelägenhet med öppen spis, tre sovrum, två badrum, balkong och eget garage. Ett hem att verkligen trivas i under många år framöver.
