1/31
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
113 m²
Våning
1 av 5, hiss finns ej
Avgift
261 kr/mån
Driftkostnad
13 200 kr/år
Premium
• Industriell karaktär med stora ytor
• Arkitektonisk prägel av Carouschka Streijffert
• Tre välvda fönster mot Hornsgatan
• Varsamt renoverad med bevarade originaldetaljer
• Exklusiva påkostade materialval
• Direkt access till innergård
• Äkta Brf med ägd mark
• Ovanligt låg avgift & belåning
• Goda lokalintäkter
• Historiska kvarter intill Mariatorget och Mariaberget
Ett unikt boende utöver det vanliga där industriell karaktär, generösa sällskapsytor och vackra välvda fönster möter Hornsgatspuckelns historiska 1700-talsbebyggelse. Med arkitekten Carouschka Streijfferts prägel, exklusiva materialval och direktutgång till en solig innergård erbjuds ett hem med alldeles särskild personlighet på ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.
Längs Hornsgatspuckelns historiska kvarter väntar ett hem där äldre arkitektur och modern industriell karaktär möts i en tilltalande helhet. Bostaden har varsamt renoverats med respekt för sin ursprungliga charm, där bevarade detaljer som vackra pardörrar och välvda fönster samspelar med massiva ljusoljade ekgolv, stilrena materialval och genomgående takmonterade spotlights från Erco. De stora välvda fönstren ramar in utsikten över områdets vackra 1700-talsfastigheter och sätter en tydlig prägel på de generösa sällskapsytorna. Vardagsrum och kök möts i en öppen och social planlösning där ljuset, rymden och de arkitektoniska detaljerna får ta plats. Köket från Superfront blir ett naturligt blickfång med sina gröna fronter och generösa arbetsytor i massiv Carraramarmor. Här finns en självklar plats för såväl vardagens måltider som större middagar och långa kvällar i gott sällskap.
Bostadens tre sovrum erbjuder en fin balans mellan social samvaro och avskildhet, med möjlighet att anpassa rummen efter livets olika behov. Ett av sovrummen vetter mot Hornsgatan med ett vackert välvt fönster, medan ett annat har ett rofyllt läge mot innergården och direkt anslutning till det generösa badrummet. Det tredje rummet lämpar sig lika väl som sovrum, gästrum eller hemmakontor och har dessutom en egen utgång till den soliga innergården, en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader. Genomtänkta förvaringslösningar, ett stort badrum med dubbla tvättställ, Carraramarmor och egen tvättdel samt en separat gäst-wc gör bostaden lika funktionell som tilltalande. Ett hem där det historiska uttrycket fått leva vidare samtidigt som modern komfort och en flexibel planlösning gör det enkelt att trivas.
Brf Rosendahl Större 21 är en äkta bostadsrättsförening med ägd mark, mycket låg belåning och en synnerligen fördelaktig avgiftsnivå. Föreningen omfattar 18 bostadsrätter och fem uthyrda lokaler, vars intäkter står för merparten av föreningens inkomster och bidrar till den låga månadsavgiften. Fastigheten är i mycket gott skick med flera större renoveringar bakom sig och en underhållsplan som följs. För medlemmarna finns även en ombonad innergård med sittplatser, gemensam tvättstuga, cykelrum och hobbylokal. Till fastighetens historia hör dessutom att platsen är Carl Michael Bellmans födelseplats och att Daurerska malmgården tidigare låg här, ett kulturhistoriskt arv som ger ytterligare en dimension till boendet.
Här bor du mitt i ett av Södermalms mest stämningsfulla kvarter, där Mariabergets historiska bebyggelse möter Mariatorgets levande restaurang- och caféliv. Utanför porten väntar charmiga gator, små butiker och ett rikt utbud av kultur och nöjen, samtidigt som Söder Mälarstrand erbju
Foto: Carl Sikali
