Almtorget 1

Nu finns en unik möjlighet att förvärva denna bostadsrättslokal. Lokalen är godkänd för verksamheter som inte konkurrerar med grannarna, exempelvis en närbutik eller ett konditori. Idag används lokalen som en skönhetssalong och maskiner samt utrustning kan förhandlas om man vill ta över verksamheten. Annars är lokalen godkänd för att starta ny verksamhet, så länge den inte konkurrerar med grannarna. Lokalen är fördelad på två plan med en total yta på 83 kvm. Den har nyligen genomgått en omfattande renovering med stilrena väggar och ljust laminatgolv som löper genom hela lokalen. På entréplanet finns ett större rum, en toalett samt ett rum med kök. På källarplanet finns ett större utrymme som kan användas som lager – eller varför inte som en del av verksamheten eller bostad? Flera betydande investeringar har nyligen genomförts: – Splitternytt värmepumpssystem från Mitsubishi (värde ca 80.000 kr inkl. installation) för effektiv uppvärmning året om. – Installerat FTX-ventilationssystem för både övre och nedre plan (värde ca 165.000 kr inkl. installation), vilket bidrar till ett hälsosamt och fräscht inomhusklimat. – Nedre plan är nu godkänt för permanent användning och utrustat med nödutgång – vilket öppnar upp möjligheten att använda hela ytan fullt ut, även som boende. Almtorget i Malmö är ett område med en stark känsla av gemenskap, kulturell mångfald och kreativa möjligheter – en plats där människor både trivs och utvecklas. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!