1/23
19 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
119 m²
Våning
3 av 5
Avgift
8 702 kr/mån
Plus
Strålande ljus och väldisponerad sekelskiftesfyra med grönskande utsikt och ljus från flera håll. Lägenheten, som är smakfullt renoverad, har en mycket tilltalande planlösning med tre ljusa sovrum mot tyst gård och en öppen sällskapsdel mot Banérgatan. Två härliga balkonger med sol från morgon till kväll. Ljust och luftigt vardagsrum med fungerande kakelugn och fri utsikt. I anslutning till vardagsrummet ligger ett klassiskt modernt kök med rymlig matplats och ytterligare en vacker, fungerande kakelugn. Lägenheten har genomgående högt i tak med välbevarade originaldetaljer såsom stuckaturer, ekparkett och pardörrar.
Köket är ritat av White Orange och utrustat med premiumvitvaror från Miele. Modernt badrum med både badkar och dusch, separat gäst-wc vid hallen samt egen tvättavdelning. I både vardagsrum och sovrum finns diskret integrerade TV-lösningar, och det fria läget ger ett generöst ljusinsläpp utan nämnvärd insyn.
Kvarteren kring Banérgatan hör till Östermalms lugnaste och grönaste – de klassiska bostadskvarteren mellan Karlaplan och Djurgården, där grönskan alltid är närvarande. Gustaf Adolfsparken ligger tvärs över gatan och är en av stadsdelens verkliga oaser: lugn på kvällar och helger, med lekparker för både stora och små barn och två fotbollsplaner. Djurgårdens promenad- och cykelstråk nås på några minuters gångavstånd, med cykelvägar direkt mot Djurgården, och hela kvarteret är utpräglat promenadvänligt.
Samtidigt finns hela vardagen inom några kvarter. I Garnisonen mittemot ligger Coop, Systembolaget, apotek, SATS och Nordic Wellness samt restauranger som K-märkt, och där finns även parkeringsplatser att hyra med både biltvätt och bilverkstad. Det anrika Banérbageriet och postombud ligger i huset intill, och totalt finns fem matbutiker inom fem minuters promenad. För barnfamiljen ligger flera förskolor och skolor på gångavstånd, däribland Östermalmsskolan, Banérporten, LÄR och Alexanderskolan. Kommunikationerna är utmärkta: buss 4 går var femte minut tvärs genom staden, vid Karlaplan finns tunnelbana och bussar, och i Fältöversten samlas ytterligare service och butiker under ett tak.
Mycket välskött och renoverad fastighet med elegant entré, nyrenoverad fasad, nytt tak och ny port. Huset, där August Strindberg en gång bott, ligger i ett klassiskt Östermalmskvarter och föreningen har mycket god ekonomi.
