Har du frågor om bostaden?
Avan Rashid
Karla Fastighetsmäkleri AB
Har du frågor om bostaden?
Avan Rashid
Karla Fastighetsmäkleri AB
1/2
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
123 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
6 374 kr/mån
Driftkostnad
6 200 kr/år
Byggår
1903
Förening
BRF Vakteln 4-5
Premium
Balkong
Hiss
I en representativ sekelskiftesfastighet från 1903, ritad av arkitekten Anders Wilhelm Kander, ges nu möjlighet att förvärva en synnerligen välplanerad familjevåning om 123 kvm. Belägen på andra våningen, med generös takhöjd över 3 meter och ett påtagligt vackert ljusinsläpp, förenas här tidstypisk arkitektur med en genomtänkt och modern bostadsmiljö.
Våningens sociala del utgörs av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Härifrån nås köket genom en elegant skjutdörr, vilket skapar en fin balans mellan avskildhet och kontakt mellan rummen. Köket är stilrent och välutrustat med generösa arbetsytor och plats för ett större matbord. Här finns bland annat mikrovågsugn, sous vide ugn, diskmaskin, integrerad kaffemaskin och en mindre vinkyl. Genomtänkta funktioner som gör köket lika praktiskt som inbjudande.
Den privata delen är omsorgsfullt separerad från bostadens sällskapsytor och rymmer tre väl tilltagna sovrum mot den lugna innergården. Master bedroom erbjuder en särskilt fin atmosfär med sin bevarade kakelugn och direkt access till bostadens balkong i sydostläge, en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Utanför sovrummen finns integrerad förvaring och garderobslösningar som håller bostadens privata delar välorganiserade. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och är utrustad med säkerhetsdörr.
Som helhet är detta en våning där sekelskiftets arkitektur inte bara bevarats utan fått ta plats. De ursprungliga kvaliteterna samspelar med ett modernt kök, väl genomtänkta funktioner och en planlösning anpassad för ett samtida familjeliv. Resultatet är ett elegant och personligt hem med den typ av arkitektonisk karaktär som är svår att återskapa.
Föreningen har fina dolda tillgångar i form av två hyresrätter kvar om totalt 254 kvm (114kvm + 140kvm).
Läget intill Danderydsplan är synnerligen attraktivt, med kommunikationer, grönområden, caféer och restauranger inom kort promenadavstånd. Här bor du i ett av Östermalms mest klassiska kvarter, med Lärkstans karaktärsfulla miljöer alldeles runt hörnet.