1/43
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
113 m²
Våning
5, hiss finns
Avgift
5 258 kr/mån
Driftkostnad
9 300 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Heleneborgsgatan 19 och denna ljusa och välplanerade fyra, högt belägen utan grannar ovanför. Här möts vacker fiskbensparkett, spegeldörrar, generös takhöjd och fina siktlinjer i ett hem med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och en mer privat sovrumsdel. Som pricken över i finns en solig balkong i söderläge med utsikt över takåsar och den omgivande gårdsbebyggelsen.
Bostaden uppdaterades genomgående 2019, då samtliga rum målades om och golven slipades och oljades. Det sociala hjärtat utgörs av vardagsrummet och det stilfulla köket, som binds samman genom en bred öppning och skapar ett naturligt flöde för såväl vardag som umgänge. Vardagsrummet bjuder på lättmöblerade ytor, fiskbensparkett och ett generöst ljusinsläpp.
Köket byggdes om i sin helhet med inredning från Nordiska Kök. Fronter i ek med shakerprofil möter en bänkskiva i kalksten och skapar ett varmt och tidlöst uttryck. Här finns omfattande förvaring, generösa arbetsytor, dubbla kyl- och fryslösningar, vinkyl och en rymlig matplats intill fönstret.
Bostadens tre sovrum är samlade i den mer privata delen av hemmet. Master bedroom har en hel garderobsvägg och direkt utgång till balkongen, medan de två övriga rummen passar fint som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Balkongen vetter mot söder och har sol från morgon till sen eftermiddag, beroende på årstid.
Det helkaklade badrummet är utrustat med inbyggt badkar, kommod från Haven, spegelskåp, kaklade hyllor, elektrisk golvvärme och handdukstork. Därutöver finns en separat gäst-WC. Hallen erbjuder en platsbyggd bokhylla, inbyggd förvaring och en integrerad tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Här finns även ett bevarat serveringsskåp i original och till bostaden hör ett vindsförråd om cirka 6 kvm.
Brf Skruven är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en mycket låg skuldsättning om cirka 1 675 kr/kvm, med totala lån på 3 543 750 kr. Föreningen har dessutom en stabil kassa om cirka 1 859 915 kr. Till föreningen hör tre lokaler som bidrar med löpande hyresintäkter, däribland den uppskattade närbutiken ICA Sundet. De årliga lokalintäkterna uppgår till cirka 581 302 kr.
Föreningens innergård är grönskande och blomstrande, med träd, planteringar och trevliga sittplatser. Under sommarhalvåret möbleras gården med utemöbler och grill, vilket skapar en trivsam plats för föreningens medlemmar.
Läget kombinerar Södermalms stadsliv med direkt närhet till vatten och grönska. Pålsundet, Långholmen och Riddarfjärden finns alldeles i närheten med uppskattade promenadstråk, badmöjligheter och grönområden. Precis nedanför lägenheten finns en nyanlagd badbrygga och vid Hornstull Strand finns en nybyggd bastuanläggning som är öppen för allmänheten. Längs Bergsunds strand finns dessutom nybyggda badbryggor som förstärker områdets attraktiva vattennära läge. Samtidigt nås Hornstulls breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service på bekvämt avstånd. Närlivsbutik precis utanför porten som är öppet dygnet runt.
Kommunikationerna är mycket goda med Hornstulls tunnelbana och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig vidare över Södermalm och resten av Stockholm. Från Hornstull går även Flygbussarna direkt till Arlanda, vilket ger smidiga förbindelser för den som reser ofta.
Foto: Johan Andersson, Stern fotograf
