1/37
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
83 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
5 450 kr/mån
Driftkostnad
7 280 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
• Terrass med heldagssol
• 102 kvm total golvyta
• Fri utsikt utan insyn
• Takhöjd upp till 3,3 m
• Synliga takbjälkar & takfönster
• Fungerande braskamin
• Plats för dubbelsäng i alla sovrum
• Stort välutrustat badrum
• Ny arkitektritning med gästwc & badrum
• Fantastiskt ljusinsläpp
• Äkta BRF med ägd mark
• Mkt god underhållsplan
• I Hornstull & nära vatten
Högt över Södermalms takåsar väntar en ljus och särpräglad vindsvåning om 102 kvm golvyta där synliga bjälkar, generös takhöjd och en fungerande braskamin möter en stor terrass med insynsfritt läge och sol hela dagen.
Redan från entrén anas bostadens speciella karaktär, och längre in öppnar vardagsrummet upp sig med snedtak och en takhöjd som når cirka 3,3 meter. Här bildar de rustika takbjälkarna och eldstaden en varm kontrast till de stora fönsterpartierna, som låter dagsljuset strömma in och samtidigt ramar in utsikten över takåsarna. Planlösningen är social och luftig med kök, matplats och vardagsrum i naturlig kontakt med varandra. Köket har takfönster, köksö och gott om plats för långa middagar, medan bostadens genomgående läge ger möjlighet till tvärdrag under sommarens varmaste dagar.
De tre sovrummen är samtliga ovanligt generösa och rymmer dubbelsäng, något som ger en sällsynt flexibilitet för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Det stora badrummet rymmer både badkar, separat dusch och tvättdel, och för den som önskar finns en ny alternativ arkitektritning framtagen för att dela rummet i en gästwc och ett badrum. Utanför vardagsrummet väntar terrassen, ett eget rum under bar himmel med söderläge, heldagssol och fri utsikt över staden. Här sitter man högt och ostört, med gott om plats för både middagar och långa eftermiddagar i solen. Kvällarna här är något utöver det vanliga, med en glittrande skyline som fond.
Brf Fabriken 31 är en äkta bostadsrättsförening med ägd mark som bildades 1999 och omfattar 51 bostadsrättslägenheter. Föreningen har en väl genomförd underhållsplan och många större renoveringar bakom sig, vilket skapar ett tryggt och långsiktigt boende. För de boende finns även tillgång till två trivsamma innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter. I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och soprum, vilket bidrar till en bekväm och trivsam boendemiljö.
Runt hörnet tar Hornstulls levande kvarter vid med restauranger, caféer, barer och butiker, samtidigt som vattnet och grönskan alltid finns nära. Hornstulls strand, Tantolunden, Långholmen och Reimersholme bjuder på promenader, bad och gröna stråk, och kombinationen av stadsliv och natur är en av områdets stora kvaliteter. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och bussar, och vardagens service finns samlad inom bekvämt gångavstånd.
En karaktärsfull och solfylld vindsvåning där rymd, eldstad, terrass och en genomtänkt planlösning möts högt över Södermalms takåsar – ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första stund.
Foto: Carl Sikali
