Har du frågor om bostaden?
Anna Steen
Svensk Fastighetsförmedling Hammarby Sjöstad
Har du frågor om bostaden?
Anna Steen
Svensk Fastighetsförmedling Hammarby Sjöstad
1/54
8 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
102 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
5 662 kr/mån
Driftkostnad
16 140 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
- Sällan till salu!
- Möjlighet att skapa ditt drömhem
- Perfekt för barnfamiljen
- Möjlig 5:a
- Fria vyer utan insyn
- Balkong med kanalvy
- Lugnt och barnvänligt läge
- Närhet till grönska, vatten & citypuls!
Högt upp i huset på attraktiva Ljustergränd 3 väntar nu en sällsynt möjlighet för er som söker ett hem att skapa helt efter egen smak och stil. Med ett fantastiskt läge intill Årstavikens vatten och grönska erbjuds här en välplanerad 4:a om generösa 102 kvm med stor utvecklingspotential, perfekt för den som drömmer om att sätta sin egen prägel från grunden.
Bostaden har varit i samma ägo under lång tid och är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare en unik chans att förädla och skapa ett riktigt drömboende i ett av Södermalms mest omtyckta områden.
Här finns alla förutsättningar för att skapa något alldeles extra, stora ytor, fina ljusinsläpp, genomtänkt planlösning och ett högt, fritt läge.
De generösa sällskapsytorna bjuder in till sociala lösningar och öppna samband för den som önskar, medan de tre sovrummen erbjuder gott om plats för den växande familjen. Möjligheterna är många för er som vill skapa ett modernt och personligt hem med både funktion och karaktär.
En bostad med stor potential, fantastiskt läge och möjligheten att skapa något helt eget.
Ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden!
Brf Tullstugan 3 är en trivsam och välskött förening från 93-94.
Föreningen har en mycket god ekonomi och är näst intill skuldfria (belåningsgrad = 341 kr/kvm), mycket tack vare 7 affärslokaler som inbringar goda intäkter årligen. Föreningen har dessutom stora dolda tillgångar framåt i form av 29 hyresrätter kvar.
Till medlemmarnas förfogande finns en stor gemensamhetslokal med utsikt över kanalen samt en övernattningslägenhet att hyra för övernattande gäster på besök.
I fastigheten finns dessutom cykelförråd, barnvagnsförråd och tvättstugor samt en grovtvättstuga.
Föreningen har en härlig nyrenoverad gård som också ligger invid Hammarbykanalen. Här finns också ett matlagningskollektiv med gemensam matlagning för den som vill delta. Läs gärna mer om detta på föreningens hemsida under fliken "Kollektivet".
Föreningen har dessutom ett garage med laddplatser.
För mer info vänligen besök: https:www.tullstugan.se
Här erbjuds ett av Södermalms mest familjevänliga lägen, perfekt för er som vill kombinera cityliv med natur, vatten och lugn.
Här bor ni precis intill Hammarbykanal, och vackra Årstaviken med dess uppskattade promenadstråk, bryggor, lekplatser och stora grönområden som snabbt blir en naturlig del av vardagen för både stora och små.
Området är lugnt och tryggt med flera populära förskolor och skolor i närheten, grundskolan Tullgårdsskolan ligger precis intill bostaden.
Skanstull och Nytorget ligger endast en kort promenad bort med en uppsjö av omtyckta restauranger, caféer och trendiga småbutiker.
Vid Skanstull finns både Hemköp och Ica samt Ringens Köpcentrum och Skrapan gallerian med dess breda serviceutbud. I Ringens köpcentrum har du dessutom foodcourten Teatern med utsökt mat från alla världens hörn.
Här finns även goda kommunikationer med tunnelbana och bussar som gör vardagen enkel för hela familjen.
För barnfamiljen är detta ett område att trivas länge i med närhet till badplatser, parker, idrottsaktiviteter och grönskande utflyktsmål. Direkt närhet till Stora Blecktornsparken med stor parklek och 4H-gård.
En kort promenad bort längs kajen ligger Barnängsbryggan där den populära gratis färjan tar dig över till Hammarby Sjöstad på nolltid (Luma & Henriksdalshamnen)
För en mindre kostnad kan man dessutom ta båten Emelie till Djurgården och Nybroplan (restid ca. 25 min)