1/44
6 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
93 m²
Våning
9 av 12, hiss finns
Avgift
5 285 kr/mån
Förening
BRF Östra Signalfabriken i Sundbyberg
Pris/m²
75 215 kr/m²
Premium
Balkong
Hiss
Sällsynt tillfälle att förvärva en av de eftertraktade fyrorna på Sundbybergs Torg 1B – en välplanerad bostad med generösa sociala ytor, fina materialval och attraktivt läge mitt i hjärtat av Sundbyberg.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Redan här ges en känsla av rymd tack vare den imponerande takhöjden om ca 2,70 meter som tillsammans med generösa fönsterpartier bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär genom hela hemmet.
Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang och blir bostadens naturliga samlingspunkt. Härifrån nås även den inglasade balkongen som fungerar som en förlängning av vardagsrummet och erbjuder en trivsam plats för avkoppling under årets varmare månader. Trots det centrala läget är bostaden mycket rofylld tack vare välisolerade fönster som effektivt stänger ute stadens ljud när fönstren är stängda.
Köket är separat placerat med funktionell utformning, goda arbetsytor, full maskinell utrustning och praktiska förvaringslösningar. Planlösningen skapar ett naturligt och socialt flöde mellan kök och sällskapsytor.
Bostaden disponeras med tre väl tilltagna sovrum samt ett extra rum i anslutning till det större sovrummet. Detta rum passar perfekt som hemmakontor, barnrum, dressing room eller hobbyrum och skapar en flexibilitet som gör det enkelt för två personer att arbeta hemifrån. Det större sovrummet ligger dessutom i anslutning till en generös walk-in-closet.
De två övriga sovrummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller ytterligare arbetsrum.
Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har dessutom mekanisk från- och tilluft vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
Genomgående präglas bostaden av välplanerade ytor, god förvaring och smakfulla materialval – ett hem som kombinerar funktion, komfort och stil på bästa sätt.
Höjdpunkter
Extra rum med fönster – perfekt som hemmakontor, barnrum eller hobbyrum
Möjlighet för två personer att arbeta hemifrån
Generös takhöjd om ca 2,70 m
AC-installation godkänns av föreningen
Mekanisk från- och tilluft i hela huset
Välisolerade fönster med mycket god ljuddämpning
Två hissar i fastigheten
Förråd tillhör bostaden
Garage i huset
Gemensam terrass för föreningens medlemmar
Fyra rum och kök med optimal planlösning
Inglasad balkong
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Walk-in-closet samt goda förvaringsmöjligheter
Nära grönområden och utmärkta kommunikationer
Bostaden ligger med bästa tänkbara läge – mitt i centrala Sundbyberg, med endast ett par minuters promenad till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, bussar och fjärrtåg. Även Flygbussarna till både Arlanda och Bromma flygplats finns strax utanför.
I direkt närhet finns allt du kan önska: ICA Supermarket, butiker, gym, caféer och restauranger – samt trevliga grönområden, som boende här utnyttjas mest strandpromenaden längs ån.
Man kan promenera och cykla i det gröna stråket hela vägen in till stan.
I närheten finns Tornparken, Marabouparken, Lötsjön och Råstasjön.
I Signalfabriken finns bla bibliotek, SATS, specialbutiker och ännu fler restauranger.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanna Falkbäck 070-162 73 35 för mer information!
