1/47
17 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
118 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
4 369 kr/mån
Balkong
Hiss
Med ett eftertraktat läge invid Odenplan och grönskande Enkehusparken i ståtlig hörnfastighet från 1909 återfinns underbar våning med optimal disponering, vackra attribut från byggnadsåret och solig balkong i fritt söderläge.
Våningen disponerar spatiös sällskapsyta, tre fina sovrum, bevarad serveringsgång, stilfullt badrum, WC med dusch samt yta som används som bibliotek. Högt i tak, djupa fönster med speglade nischer, höga golvsocklar och genomgående fiskbensparkett inger atmosfär. Elegant entré välkomnar och leder in i möblerbar hall som öppnar upp hela våningen. Generös sällskapsyta mot Frejgatan där vardagsrum har fungerande kakelugn och underbart burspråk som skänker vackra vyer över grönska och kvarteren. Intill vardagsrummet ett stort och härligt kök med köksö, gott om förvaring och arbetsytor samt plats för stort matbord invid fönsterparti. Mot den rofyllda gården tre fina sovrum där master bedroom har garderobsvägg och utgång till ljuvlig balkong i bästa söderläge. I anslutning till master bedroom stilfullt badrum i grå betongkeramik med inbyggt badkar med takdusch, kommod och handdukstork från Hafa, blandare från Dornbracht, tvättpelare från Miele och vägghängd wc från Ifö. Två ytterligare sovrum mot gården, perfekta som barnrum alternativt arbetsrum. Utanför ett av sovrummen en praktisk yta som nyttjas som bibliotek med konsolhyllor utmed väggen. I anslutning till entrén stilren wc med dusch, handdukstork från INR, wc från Ifö och handfat från Duravit.
Lågt belånad förening med goda lokalintäkter. Attraktivt läge med omedelbar närhet till såväl grönskande parker som till Odenplans utbud av butiker service och kommunikationer. En mycket vacker, ljus och välplanerad våning med en balkong som fulländar bilden.
ÖVRIGT:
Föreningens fastighet har adresserna Heimdalsgatan 8 och Frejgatan 73.
Antal bostadsrättslägenheter: 23 st om totalt 2 343 kvm.
Antal hyresrättslokaler: 3 st om total 368 kvm.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1978
Vacker hörnfastighet där karaktaristiskt för byggnaden är de utkragade burspråk som avslutas med frontespiser mot Heimdalsgatan och två tornlika huvar mot Frejgatan.
Stabil och välskött förening med låg belåning och goda lokalintäkter.
Fin innergård med planteringar, stensättningar, trädgårdsmöbler och grill.
Till lägenheten hör dispositionsrätt till ett källarförråd.
Tvättstuga
Separat entré med access till gården för avställning av cyklar och barnvagnar i körporten mellan gatan och gården.
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit, Kabel-TV basutbud samt bredband ingår i månadsavgiften.
Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 660 kr/mån (el ca 360 kr och försäkring ca 300 kr).
Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2026-10-06.
Lägenheten är registrerad som 112 kvm area i föreningens lägenhetsregister.
Urval av genomförda renoveringar:
Byte av äldre avloppsrör i källaren samt byte av styrsystem i undercentral för fjärrvärme 2025
Punktvis målning fönster mot gård 2024
Gårdsrenovering 2023-2024
Målning trapphus och entrédörrar 2021-2022
Byte radiatorventiller och termostater 2018-2019
Nytt yttertak 2017-2018
Underhåll balkonger 2016
Trapprenovering hyreslokal 2013
Byte källarfönster, ommålning källarvägg samt installation av fibernät 2011-2012
Gård - dagvattenledning och brunn 2010
Fasadrenovering 2009
Tvättstuga 2007-2008
Elstambyte samt nya balkonger 2001
Rörs
