1/59
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
151,9 m²
Våning
6 av 6, hiss finns
Avgift
7 021 kr/mån
Driftkostnad
1 500 kr/år
Byggår
1984
Förening
BRF Olof Knagge
Premium
Balkong
Hiss
Välkomna till denna unika och totalrenoverade bostad i tre plan där varje detalj är noggrant genomtänkt. Lägenheten har genomgående stora, öppna ytor med ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla. Under 2025 har hela bostaden genomgått en omfattande renovering med nytt stilrent kök, två helkaklade badrum i modern färgsättning, nytt ekgolv, nymålade ytskikt på tak, väggar, fönster och radiatorer samt ny el med elcentral och uttag. Här tar ni hissen upp till högsta våning och välkomnas in i hallen med klinkergolv och förvaring i garderober. Köket är smakfullt renoverat med bra utrustning, generös förvaring och en flyttbar köksö på hjul med överhängande del med plats för barstolar. Härifrån nås den ena balkongen, belägen under tak och med trall samt utsikt över innergården. Längre in finns ett flexibelt allrum som kan nyttjas som matrum, tv-rum eller enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum, samt ett påkostat badrum med dusch. En trappa upp möts ni av ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblering såsom arbetsplats eller läshörna. Här finns även ett mindre rum med klädkammare och utgång till bostadens större balkong i sydostläge med trall, markis och plats för större möblemang. På våningen finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett större badrum i enhetlig stil med dusch och tvättmaskin. Via en elegant spiraltrappa i ek nås takvåningen där ett unikt tornrum om cirka 15 kvm väntar, med fönster i flera väderstreck och fantastisk utsikt över stadens takåsar. Detta är ett rum som med fördel kan användas som sovrum, arbetsrum eller en inspirerande oas.
Brf Olof Knagge är en mycket omtyckt förening med god ekonomi och låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, bredband, kabel-tv, hushållsel och bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder dessutom ett trevåningsgarage där föreningens medlemmar har förtur till platserna och ni som köpare har möjlighet att få tillgång till en plats direkt vid inflytt, med reservation för att läget kan förändras. På våning tre finns en grönskande innergård med planteringar, trädgårdsmöbler, paviljong och gemensam gasolgrill. Här finns även möjlighet att boka samlingslokal, bastu med relaxavdelning samt en övernattningslägenhet för gäster. Källsortering finns dessutom i huset och även sopnedkast i trapphuset vilket ökar bekvämligheten. Bostaden har ett centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva, inklusive matbutiker, restauranger, caféer, kommunikation och shopping. Gävle Centralstation ligger ett stenkast bort och ni har sjukhuset och högskolan inom bekvämt cykelavstånd. För er som uppskattar natur och rörelse finns Boulognerskogen med vackra promenadstråk, utegym och badplats bara en kort promenad bort.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
