1/48
4 290 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
116 m²
Våning
3 av 3, hiss finns
Avgift
9 242 kr/mån
Driftkostnad
16 800 kr/år
Förening
Riksbyggen BRF Fredriks Udde i Kalmar
Energiklass
C
Pris/m²
36 983 kr/m²
Antal besök
436
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till en ytterst välplanerad femrummare med förstklassigt läge vid Malmfjärden.
Här bor du längst ut på Fredriksskans, i ett lugnt och ostört läge med fjärden precis intill – samtidigt som Kvarnholmens puls med restauranger, butiker och kulturutbud nås inom kort promenadavstånd. Ett läge som verkligen kombinerar det bästa av två världar: naturens stillhet och stadens liv.
Från bostaden har du direkt närhet till vackra promenadstråk. Följ Systraströmmen förbi Stagneliusskolan, det gamla fängelset och vidare mot Stadsparken och Kalmar Slott – eller ta vägen över Ängös charmiga bebyggelse och vidare mot natursköna Lindö. Oavsett riktning bjuds du på skönhet, historia och närhet till vatten.
Bostaden stod klar för inflytt 2023 och präglas av genomtänkta materialval och en varm, harmonisk färgsättning – skapad med fingertoppskänsla. Det här är ett hem att trivas i, oavsett livsfas.
Hemmets hjärta är det öppna köket och sällskapsrummet – en social och generös yta där familj och vänner kan umgås med plats för både stor soffgrupp och matbord. Köket är fullt utrustat med inredning från Marbodal, bänkskiva i sten och maskiner från Electrolux – perfekt för dig som gärna bjuder in till middagar och fest. Från rummet nås även en balkong med utsikt över Malmfjärdens glittrande vatten.
Lägenheten erbjuder fyra välplanerade sovrum, placerade i en avskild del av bostaden. Det största lämpar sig utmärkt som föräldrasovrum och har dessutom direkt tillgång till en rymlig klädkammare.
Det stora badrummet är helkaklat i stilrent vitt och grått, och utrustat med takdusch, toalett, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare – allt för att förenkla vardagen. Här finns även en gästtoalett som blir extra värdefull för barnfamiljen eller vid besök.
Brf Fredriksskans erbjuder dessutom mervärden utöver det vanliga: bilpool, föreningscyklar, en gemensamhetslokal för festligheter, samt en grönskande innergård med pergola och lekplats för de minsta.
Detta är en bostad där både livet och vardagen får plats – i en miljö som andas både kvalitet, närvaro och trivsel.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020