Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
1/40
10 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
126 m²
Våning
3 av 3, hiss finns
Avgift
6 471 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Balkong
Hiss
• Etagelägenhet högst upp i fastigheten med fritt och insynsskyddat läge
• Fantastisk sjöutsikt över Mälaren från samtliga rum
• Två insynsskyddade balkonger med sol från lunchtid till solnedgång
• Social planlösning med generösa sällskapsytor och härligt ljusinsläpp
• Stort, stilrent renoverat kök med rymlig matplats
• Två smakfullt renoverade badrum med golvvärme
• Vackra originalparkettgolv och möjlighet att sätta sin egen prägel på övriga ytskikt
• Rymliga och insynsskyddade sovrum samt stor walk-in-closet på övre plan
• Välskött bostadsrättsförening som äger marken och har mycket låg belåning
• Stort förråd i källaren
• Lugnt och naturnära läge på Ekensbergs udde, omgiven av Mälaren
• Buss precis utanför porten, två minuters promenad till pendelbåten och matbutik på andra sidan gatan
• Nära badplatser, vackra promenadstråk och Vinterviken
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva denna etagelägenhet i två plan, som ombildas till bostadsrätt och saluförs för första gången. Lägenheten ligger högst upp i fastigheten med ett fritt och insynsskyddat läge, fantastisk sjöutsikt från samtliga rum och två balkonger med sol från lunchtid till solnedgång.
Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor, vackra originalparkettgolv och ett stort renoverat kök med rymlig matplats. Här finns även två smakfullt renoverade badrum med golvvärme. Sovrummen är rymliga och insynsskyddade, och på övre plan finns även en stor walk-in-closet. Delar av bostaden har äldre ytskikt, vilket ger möjlighet att skapa ett hem efter egen smak.
Bostadsrättsföreningen är välskött, äger marken och har en mycket låg belåning på endast 1 445 kr/kvm. I området finns den rymliga gemensamhetslokalen Varvseken. Gästlägenhet och varmgarage finns även att hyra i närliggande föreningar, i mån av tillgång.
Ekensberg är en lugn och naturskön del av Gröndal, vackert belägen på en udde omgiven av Mälaren. Här bor du med vattnet och grönskan alldeles inpå knuten, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till centrala Stockholm.
Vardagen är enkel med busshållplats precis utanför porten och en välsorterad matbutik på andra sidan gatan. På bara två minuters promenad når du pendelbåten, SL linje 89, som tar dig mot city via Lilla Essingen. Bussen går genom Gröndal till Liljeholmen, där tunnelbana, tvärbana, bussar, butiker och annan service finns.
Området erbjuder fina promenadstråk längs Mälaren, badmöjligheter från både brygga och klippor samt möjlighet till vinterbad. På promenadavstånd ligger Vinterviken med sina populära caféer, trädgårdar och rekreationsmöjligheter. För barnfamiljer finns förskolor på udden och skolor i närområdet.
Här kombineras ett rofyllt boende vid Mälaren med närhet till både natur, service och stadsliv.
Varmt välkommen!
Foto: CameraLucida, CameraLucida
