Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
1/55
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
131 m²
Avgift
7 528 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Byggår
2017
Förening
BRF Trekantens Terrass
Premium
Balkong
Hiss
• Unik etagelägenhet (den enda i sitt slag) som aldrig sålts förut
• Gavelläge med härligt ljusinsläpp tack vare fönster i 3 väderstreck
• Två ingångar - perfekt om man vill ha nedre plan som uthyrningsdel
• Härlig radhuskänsla med syrener, äppelträd och trädgård som närmsta grannar (tvärs över gatan ligger även kolonilotter)
• Stor soldränkt balkong med utsikt mot grönskan och Fågelsångens trädgårdsförening med kolonilotter
• Generösa sällskapsytor med otrolig atmosfär
• Ett badrum per våningsplan, det övre har en praktisk tvättdel och badkar
• Badrocksavstånd till badplatsen i sjön Trekanten (100m) som sedan juni blivit biotopsskyddsreservat
• Mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober och en walk-in-closet/dressing room
• Stora sovrum där alla utom ett rymmer dubbelsäng
• Stilfullt renoverat kök med vitrindelar, sobra kulörer, valnötsgolv och generösa arbetsytor av valnöt
• Genomgående stilfulla parkettgolv
• Smakfulla badrum med påkostade tillval och matchande interiör
• Eget våningsplan på nedre plan och endast 1 lägenhet utöver vår på övre planets våning
• Stort förråd på samma plan som som lägenheten
• Mycket välskött Brf som amorterar kontinuerligt och har en belåning på 10 061/kvm vilket är lågt för ett relativt nybyggt hus
• Tripple play finns för endast 220 kr/månad
• Varmgarage med elbilsplatser
• Barnvagnsrum, cykelförråd och stora förråd finns
• Puls och träning Gym är föreningens hyresgäst
• Nära natur med bad finns i närheten och närområdet. Både i Mälaren, sjön Trekanten (med sandstrand) och Vinterviken
• Närhet till flertalet bussar och Tvärbana
• Flertalet skolor och förskolor finns i närområdet
• Affärer, butiker och all nödvändig service finns i Gröndals centrum
• Kort promenadavstånd till Liljeholmen med galleria, T-bana, flera bussar, Flygbussarna m.m.
• Cykelavstånd till Södermalm
Bostadsrättsföreningen Trekantens Terrass som uppfördes 2016 innefattas av 67 lägenheter, är ritat av ÅWL Arkitekter AB och har en kommersiell lokal för uthyrning. Husen har hiss och föreningen äger marken. Byggnaderna knyter an till platsens historiska anor bland annat genom en omsorgsfull och detaljerad tegelarkitektur, kombinerat med en modern arkitektur. Man har en gemensam gård med trevlig lekyta och stor sandlåda för barn och i fastigheten finns en gemensamhetslokal/styrelserum. Föreningen har en gruppanslutning för bredband, TV och telefoni genom Telia för 220kr/mån. Flertalet förråd för barnvagnar och cyklar finns i direkt anslutning till cykelvägen som går utanför huset. Även sopsortering för matavfall, hushållssopor och tidningar finns. I fastigheten finns även garage för de boende att nyttja för 1540kr/mån och elbilsplats för 1760kr/mån, i övrigt råder boendeparkering på omkringliggande gator.
Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavs
Foto: Mumintrollet
