Kasten Ottergatan 2

Öster, Örebro Se på karta

6 295 000 kr

Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
5 rum
Boarea
170,7 m²
Balkong
Nej
Uteplats
Ja
Byggår
1932
Förening
BRF Mården 22 i Örebro
Om föreningen
Avgift
6 834 kr/mån
Pris/m²
36 878 kr/m²

Välkomna till Kasten Ottergatan 2 och denna välplanerade och funktionella bostad högst upp i huset med en fantastisk terrass fri från insyn och härlig utsikt över takåsar och innergårdar. Som att bo i en villa på taket, med en lägenhets bekvämlighet. Du disponerar våningsplanet själv med hiss ända upp med två intilliggande förråd. Stora sociala ytor som bjuder in till socialt umgänge med vänner och familj. Våningen håller hög standard och har genomgående fina golv av träslaget Jatoba samt fina materialval. Ett underbart, tyst och bekvämt boende utöver det vanliga med en egen p-plats på föreningens innergård, en rymlig hiss som går hela vägen från källaren upp till vindsvåningen. Till bostaden hör ett ljudsystem med takhögtalare i vardagsrum, kök och stora badrummet, två fronthögtalare vid öppna spisen samt en inbyggd bashögtalare, detta ingår och lämnas kvar till nya ägarna. Lägenheten har genomgående spotlight.

Välkomnande och rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob och plats för hatthylla. Från hallen kommer man vidare in i det magiskt vackra vardagsrummet med stora fönsterpartier mot terrassen som ger ett härligt ljusinsläpp i bostaden och bidrar till en trivsam atmosfär. I vardagsrummet finns gott om utrymme för stor soffgrupp samt matbord för ett stort sällskap. Detta rum passar perfekt för trevliga middagar. Projektor med storbildskärm finns och ingår vid försäljningen. Terrassen är fri från insyn och bjuder på härlig utsikt över takåsar och grönskande innergårdar. Det exklusiva Kvänumköket är välplanerat och har goda förvaringsutrymmen och bänkyta. Vackra köksluckor i körsbärsträ och bänkskivor i granit, körsbär och rostfritt. Samtliga vitvaror är av märket Miele. Bostadens allrum är placerat centralt i bostaden. Denna yta kan enkelt göras om till ett extra sovrum eller kontor om så önskas.

I andra änden av bostaden finns de tre sovrummen samt det stora och lyxiga badrummet med dusch och jacuzzi för två personer. Här finns gott om förvaring i form av den rymliga klädkammaren. Det ena sovrummet används idag som en stor walk-in-closet, garderoberna och hänganordningen kommer ingå vid försäljningen. I bostaden finns även en separat gäst-wc samt tvättstuga med arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torktumlare från Miele, båda nya 2016. Den stora terrassen ger möjlighet till odlingar för den intresserade eller bara avkoppling för den som önskar. Eldriven markis, golvvärme, infravärme och vatten är draget till terrassen. I anslutning till terrassen finns ett rymligt förråd med god plats för grill och utemöbler.

Utöver de generösa utrymmena i lägenheten finns ett större och ett mindre källarförråd. Föreningen har en gemensam tvättstuga och lägenhet för uthyrning för bostadsrättsföreningens gäster. Det hör även en gemensam uteplats på innergården med möjlighet till grill.

Öster är ett av Örebros mest populära områden med många äldre vackra byggnader och mysiga Wadköping. Runt hörnet ligger Oskarstorget med Ica butik. I närområdet finns pizzerior, restauranger och ett par hundra meter från bostaden ligger Örebros sportarenor med fotboll, hockey, gym och bandy. Ca 2,5 kilometer cykelbana till Universitetet och 800 meter till citykärnan som erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Promenadavstånd till Svartån och Stadsparken. Stadsparken, som 2004 utsågs till Sveriges vackraste park, är väldigt populär med stora grönytor, tennisbanor och lekplatser. Här finns Stad

Läs mer hos mäklaren
Notar

Kontakta mäklaren

Guldhemmnet logga

Vinnare

Årets mäklarkedja

Guldhemmet 2019

Visningstider

  • 8
    jun
    Mån 8 jun
    Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.
För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.