Har du frågor om bostaden?
Ted Bauer
Oscars Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Ted Bauer
Oscars Fastighetsmäkleri
1/30
27 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
179 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
12 831 kr/mån
Driftkostnad
7 500 kr/år
Byggår
1885
Förening
BRF Lyran Nr 15
Energiklass
E
Pris/m²
153 631 kr/m²
Antal besök
1681
Premium
Balkong
Hiss
Högst upp i en vacker sekelskiftesfastighet väntar en etagevåning utöver det vanliga – 179 kvm fördelade över två plan, med en generös takterrass i västerläge och en närmast makalös utsikt över Djurgårdens grönska, Oscarskyrkan och Stockholms takåsar.
Våningens nedre plan präglas av ljus, rymd och representativa sällskapsytor. Det luftiga vardagsrummet binds samman med den generösa matsalen genom vackra glasade dörrar. Matsalen ligger i ett fantastiskt hörnläge med fria utblickar mot Oscarskyrkan och Spiltans park – en miljö som ger våningen en alldeles särskild karaktär. Här finns även ett stilrent vitt kök med kaklade väggar, full maskinell utrustning och plats för vardagens måltider.
Den välkomnande entréhallen erbjuder gott om förvaring, gäst-wc samt separat tvättstuga. En vacker trappa leder vidare till det övre planet, där den mer privata delen av hemmet är belägen. Här finns idag 2–3 sovrum, två badrum och bastu. Master bedroom är generöst tilltaget med goda förvaringsmöjligheter och ytterligare ett stort sovrum/allrum har egen ingång, vilket skapar flexibilitet för exempelvis tonårsdel, gästrum eller hemmakontor.
Några trappsteg upp väntar våningens kanske mest spektakulära kvalitet – den rymliga och insynsskyddade takterrassen. Här finns gott om plats för en rejäl loungegrupp och långa middagar i eftermiddags- och kvällssolen, högt över stadens takåsar.
Bostaden är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare en sällsynt möjlighet att förädla de redan mycket goda förutsättningarna och skapa ett personligt och representativt hem helt efter egen smak. Kombinationen av etage, 179 kvm, generösa sällskapsytor, flera sovrum, takterrass och det höga fria läget är svårslagen.
Här bor man på en av Östermalms mest eftertraktade adresser, med restauranger, butiker och all tänkbar service runt hörnet samtidigt som Djurgårdens grönska och promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Fastigheten är en vacker hörnfastighet och föreningen är solid och välskött.
En oslipad diamant med extraordinära utblickar och kvaliteter som sällan kommer ut på marknaden – för den som söker möjligheten att skapa något verkligt unikt på Östermalm.
Foto: Robin Vasseghi, Robin Vasseghi