Har du frågor om bostaden?
Jessica Heinegren
Valvet Mäklarkontor AB
Har du frågor om bostaden?
Jessica Heinegren
Valvet Mäklarkontor AB
1/34
6 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
163 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
8 075 kr/mån
Driftkostnad
12 000 kr/år
Byggår
1930
Förening
BRF Falken 1 i Helsingborg
Energiklass
E
Pris/m²
41 411 kr/m²
Antal besök
297
Balkong
Hiss
Högst upp i den vackra 30-talsfastigheten väntar ett boende som inte riktigt liknar något annat. En vindsvåning om hela 163 kvadratmeter, där rymden, ljuset och utsikten sätter tonen redan från första steget innanför dörren.
Det är framför allt sällskapsrummet som får oss att stanna upp. Närmare 80 kvadratmeter i ett enda generöst rum, vänt mot sydväst och med en volym som är svår att hitta någon annanstans. Här finns plats för de riktigt stora middagarna, soffgruppen, konsten och livet däremellan – utan att någonting behöver kompromissas bort.
Utanför fortsätter rummet på den cirka nio kvadratmeter stora balkongen. Fem våningar upp breder Tågaborg ut sig nedanför, med Vikingsbergsparkens trädkronor, de gröna villakvarteren och sundets vatten som fond. Ett läge där årstiderna blir en del av interiören och kvällssolen gärna stannar kvar lite längre.
Köket renoverades 2023 och är både genomtänkt och generöst. Den stora kupan mot öster fångar morgonljuset och skapar en självklar plats för köksbordet – ett rum för såväl den första koppen kaffe som långa helgfrukostar. Planlösningen rymmer tre sovrum och ger en fin balans mellan våningens sociala och privata delar. Badrummet renoverades 2015 och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns en separat gästtoalett.
Och så är det läget. Tågaborg behöver knappast någon närmare presentation. Här bor man bland ståtliga sekelskifteshus, funkisarkitektur, villor och uppvuxen grönska, med Vikingsbergsparken runt hörnet och stadens centrum på bekvämt promenadavstånd. Nära det mesta, men med ett lugn som känns långt från stadens brus. Fastigheten är mycket välskött och utgör en värdig inramning till en våning som hör till de mer sällsynta.
En vindsvåning för den som har väntat på rätt vindsvåning. Boka er privata visning av denna bodröm!
Foto: Nils Olsson, Oink