1/51
13 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
6 rum
Boarea
128 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
8 402 kr/mån
Driftkostnad
20 400 kr/år
Max
Balkong
- Takterrass om ca 27 kvm i sydväst med utsikt över vatten och grönska
- Balkong i samma soliga läge
- Fungerande öppen spis
- Tre sovrum, med möjlighet till fyra
- Två stilrena badrum
- Generös takhöjd och fint ljusinsläpp från alla fyra väderstreck
- Fiskbensparkett och tidstypiska detaljer från 1937
- Smarta och generösa förvaringslösningar
- Separat förråd
- Två parkeringsplatser som ingår i avgiften
- Utsikt mot Värdshusparken med lugnt läge på återvändsgata
- Föreningen äger marken
Välkommen till Värdshusbacken 9B.
Här bor du högst upp i huset, på en lugn återvändsgata omgiven av grönska, med fri utsikt över Essingesundet och Mälaren. Ljuset faller in från fyra väderstreck och rör sig genom den luftiga lägenheten i takt med dagen. Från de flesta rum har du vattnet i blickfånget.
Den generösa och insynsskyddade terrassen om cirka 27 kvadratmeter har ett soligt sydvästläge och rymmer både matplats, loungedel och planteringar för den som vill. Här blickar du ut över glittrande vågor, lummiga trädkronor och Värdshusparken. En självklar plats för långa middagar, soliga eftermiddagar och sommarkvällar att minnas.
Balkongen i andra änden av lägenheten ligger också i sydväst och blir ett fint komplement till terrassen. En lugn plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen, med utsikt över de stora ekarna och Mälarens inlopp.
Invändigt präglas hemmet av rymd, ljus och en planlösning där sällskapsytorna får ta plats utan att kännas överdimensionerade. Kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning till varandra, och den centralt placerade eldstaden ger rummet både värme och karaktär. Den vackra fiskbensparketten löper genom hela bostaden och samspelar fint med de tidstypiska detaljerna från husets byggår.
Planlösningen är flexibel och genomtänkt, med tre rymliga sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde. Rummen är lättmöblerade och fungerar lika bra som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Två stilrena badrum underlättar vardagen, och förvaringen i lägenheten är både generös och smart planerad. Här finns möjlighet att låta hemmet förändras med livet, utan att kompromissa med vare sig funktion eller känsla.
Huset uppfördes 1937 och har tidstypiska proportioner, material och detaljer som ger bostaden karaktär. Den ljusa, slätputsade fasaden omges av en trädgård med parkeringsplatser på gårdsplanen. Från Värdshusbacken leder en trappa till entrén, där en marin målning av konstnären Gustaf Ambe, som bodde i grannhuset, välkomnar. Huset nås även från Stenkullavägen. Föreningen köpte fastigheten 1984, äger marken och har god ekonomi.
Stora Essingen kombinerar närhet till stad och vatten. Här finns badplatser, klippor, småbåtshamn och promenadstråk, samtidigt som innerstaden nås smidigt med cykel eller kollektivtrafik. På ön finns restauranger, bageri, blomsteraffär, matbutik och annan service.
Här finns även gym, judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor samt ett aktivt föreningsliv med bland annat Essinge IK och Kungsholmens basket. Vid vattnet finns möjlighet att hyra kajak och bada bastu.
Kommunikationerna är mycket goda med buss 1, nattbuss 91 och tvärbanan. Buss 1 går via Fridhemsplan och T-Centralen/Arlanda Express vidare mot Stureplan och Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna via bland annat Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, med smidiga byten till tunnelbana, pendeltåg och bussar, bland annat mot Arlanda. Ytterligare pendeltågsförbindelser finns vid Årstaberg och Sundbyberg.
Sommartid går båt från närbelägna Värdshusbryggan till Stadshuset och Drottningholm, och från den 2 maj trafikeras Stora Essingen även av pendelbåten Movitz. Här bor du lugnt med staden inom räckhåll.
Bostäder som denna byter sällan ägare. Kontakta er lokala norrlänning på Stora Essingen, Robin Karlsson, på 070-758 12 12 för mer information.
